2022年广州楼市供需疲弱，全年一手住宅供应926万平方米，同比下降23.8%，成交771万平方米，同比下降34.1%，供求量均降*近10年低位水平。
进入到2023年，随着疫情对实体经济的影响减弱，在房地产支柱产业地位得到重申，“支持刚性和改善性购房需求、大力促进住房消费”成为各地“拼经济”的重要版图，楼市政策利好逐渐释放，广州楼市也有望进入筑底回升、逐步回暖的复苏轨道。
据克而瑞监测显示，2023年2月第二周广州全市50个*监测楼盘认购数据达636套，不仅环比三连涨，还是近八周以来*高位，远高于1月份，也高于去年12月年末冲刺水平。
肖文晓预计，广州楼市复苏的势头还会进一步发酵，“小阳春”行情已经为各方所期待。期间如有政策利好加码，广州楼市的复苏进程还会进一步加快。
