西派澜岸是中铁建和南沙开发建设集团联合开发的项目,位于横沥岛的东南侧。西派澜岸*大的*是南向望江,户型涵盖105-140㎡三*四房,价格在2.9-3.5万/平;另外还有253㎡和261㎡大平层,均价3.7万/平。
南沙是自贸区、粤港澳大湾区的合作示范区、是广州*城市副*、*近的广州双会,把南沙提到了与*城区起名的双核定位,而横沥岛位于南沙经济*新区明珠湾板块,定位国际金融岛,在南沙区中定位*高。
中铁建西派澜岸位于南沙的横沥岛中,紧挨岛尖,靠近横沥岛*IFF,位置来说在横沥岛也属于紧挨规划*高的*档。
交通方面,横沥站&横沥东站双枢纽,目前已开通18号线横沥站,通往万博、琶洲、珠城都比较方便;项目距离横沥站2.6km,需要接驳。
31号线横沥东站站点到项目的直线距离约500m,是步行可达的范围,31号线属于比较久远的线路,是南沙内部线路,连接万顷沙、明珠湾、蕉门、东涌和庆盛。
商业配套上,横沥岛地下将建造约20万㎡地下商场(规划中,预计总投资90亿),约1.3倍花城汇,可直接通往地铁站。
另外,西派澜岸自身配套1所6班幼儿园以及1所2班托儿所,预计2024年9月开学。、
项目5km范围内有中山大学附属*人民医院(南沙院区),南沙*医院,中山大学附属口腔医院以及广东省中医院等优质医疗资源环绕。
中铁建西派澜岸*开1、2#两栋,户型以改善为主,2号楼的105㎡2+1房、125㎡3+1房、140㎡3+1房,还有1号楼的253㎡和261㎡大平层。
其中105-140㎡户型的价格在2.9万-3.5万/平之间,253-261㎡大平层的价格则要高一些,均价3.7万/㎡。
105㎡2+1房户型,是西南朝向,并且是三开间朝西南,是西派澜岸的上车户型。
125㎡3+1房户型,东南朝向,视野开阔。这个户型是四开间朝南,主卧还做到南北对流,适合改善型买家。
想要无遮挡地看江景,并且预算充足的话,建议选大平层产品。
其中261㎡的大平层拥有超长的L型阳台,可以*大化地观看江景,而且所有的房间都能看到江景,以均价3.7万来算,这个户型的总价是900多万。
整体看下来,中铁建西派澜岸更适合对南向江景有执着,注重产品设计的买家。