2022年广州千万豪宅成交破3000宗-亮点好房

值得关注的是，广州的豪宅市场唯独在低迷已久的楼市大环境下走出一波独立行情。

据广州中原研究发展部监测，受*区优质板块项目入市带动，2022年千万豪宅成交宗数突破3000宗关口，同比去年增加33%。

2020年*今，千万豪宅成交宗数已实现“三级跳”；可见2022年新房市场刚需部分疲软，经济环境不稳定，但对*购买高价项目影响相对较低。

▲2017-2022年千万豪宅成交宗数及市场占比

另外，关注一个数据，从2018年的829套到2022年的3325套的连续跃升，*购买力着实秀了一把！

不仅新盘卖得火爆，就连二手豪宅的成交也不俗，2022年千万豪宅成交471套，网签占比跃升*2.4%。

同时，近日市场消息显示：

1、金融城红盘珠江天郦，前两天开放了营销*，传出了开盘价10-12万/平，热度很高。

在金融城一众15-20万/平的楼盘中，天郦10-12万/平的开盘价，性价比明显。

有内部认购的买家透露，个别小户型稍微比均价低，也已经被买家问“爆”了，想买也未必买到。

珠江天郦效果图

2、白鹅潭某江景*盘，*新成交价已经达到了9.8万/平。

1月初，该盘的成交价就达到了9.8万/平，为一套一线临江的大面积单位。

据此前中指院数据显示，该盘价格介于8-9万/平之间（不排除网签滞后）。9.8万/平显然突破了均价不少。

3、天河和樾府、城光、朗阅...不少盘已经调整价格了。

据市场消息，万科城市之光涨了1-2%，黄埔新城一套也涨了3万。

而开盘不久的天河和樾府基本没有7字头的单位，一些好楼层价格上浮，整体价格约8-8.5万/平。

2022年广州千万豪宅成交破3000宗

越秀天河和樾府现场人气图

中海·保利朗阅的好楼层、中大户型也要接近7.5万/平。

看来，广州楼市要靠“豪宅热”来激发元气，吸引一波改善客进场。

来源:广州房产之家

2022年广州千万豪宅成交破3000宗