中国铁建·花语岭南，暨顺德清晖园、佛山梁园、东莞可园和番禺余荫山房之后的岭南第五园，广州万博*在售的岭南红盘、中国铁建国匠精工打造的豪宅作品！
项目处于广州万博，拥有广州*大的360万㎡地下4层体验式商业*，坐享约5000亿商业配套。万博目前企业数量超3100户，已成功吸引了众多世界500强企业和多家上市企业领衔进驻，包括思科、携程华南总部、欢聚时代（YY语音）、IBM、微软蜂巢电商、盛景网联等知名企业。中国铁建花语岭南处于金山谷和富豪山庄之间，兴学路、市广路、新光快速、广明高速、番禺大道几大主干道就在项目旁。沿新光快速30min即可到达*三大商务区之一的珠江新城CBD，20min即可去到海珠；南行45min可以去到南沙自贸区，向西沿市广路15min可以去到亚洲*大的交通枢纽广州南站，往东20min可以去到大学城。 
项目距离地铁3号线市桥站及汉溪长隆站约3km，通过地铁3号线30*直达珠江新城；距离在建的22号线市广路站仅900米，这个22号线还是中铁建承建的，时速160km/h，是目前世界各国地铁速度*快的，坐上地铁，一站/3min即达广州南站，依托南站的高铁、城际轨道、地铁等综合交通路网，30*可达广州白云国际机场，45*可达粤港澳大湾区所有城市，10*内可达国内主要城市。除了交通，休闲购物、教育以及景观资源也是一应俱全，步行即拥有超11万方临街商业，15min内即可满足您的日常需求。教育：
项目周边共有9所学校：
2所学前到高中的国际学校--广州加拿大国际学校（GISGZ）
3所幼儿园--*的番禺直属机关幼儿园、荣达幼教集团富豪幼儿园、宏博幼儿园）
1所九年一贯制省级标准*--金山谷学校
1所大学--广东文艺职业学院郭兰英艺术分院
幼儿园到大学一应俱全，20min即到达坐拥13所高等学府的“广州大学城”。而且随着里仁洞旧改的落地，未来这里将引入更优质的教育资源。
医疗：项目所在片区共有4所三甲医院和1所二甲医院，沿市广路开车5min即可去到祈福医院，国家三甲中西医结合的医院，国际JIC认证医院（国际医疗卫生机构认证联合委员会用于对美国以外的医疗机构进行认证的附属机构，这套认证代表了医院的服务和管理的*高水平），还有广州市番禺中医院，广东省妇幼保健院，广州市番禺区*医院，都是*三家医院，1所国内少见的双二甲医院何贤妇幼保健医院（国家二级甲等综合性医院及二级甲等妇幼保健机构），医疗资源齐全，为家人的健康保驾护航。商业：直线距离4公里范围内有11大知名购物场所：万达、海印、天河城、吉盛伟邦、山姆会员店、钻汇广场、永旺梦乐城、基盛万科里、祈福缤纷汇、招商金山谷意库、宜家家居等，步行即可享受超11万方临街商业（金山谷2.5万㎡+意库8万㎡+富豪8000㎡）；
景观：项目3公里内有国家*级旅游景区长隆旅游度假区（长隆野生动物园、长隆飞鸟乐园、长隆欢乐世界），“番禺的天然大氧吧”--大夫山森林公园，生活在这里不仅空气好，周末、节假日，您约上家人或朋友都有非常多的好去处。
项目总占地面积约2.46万㎡，建筑面积约7.39万㎡，总共537户（509套复式+28套叠墅）。小区绿化率高达35%，容积率3.0，打造城央人均居住舒适度*舒适的墅质社区。我们以广东四大名园之一的“余荫山房”为蓝本，围绕“中式园林”和“精工雕琢”理念打造广州万博*一个岭南风格的品质社区，大门朝东而启寓意紫气东来，五步阶梯寓意着步步高升，平步青云；两旁的踏跺有祥云瑞气之意，门口两边的水景代表着风生水起，2棵迎客松也代表着对业主归家的美好祝福。
小区采用点状式布局，通风采光造景实现*大化，前后楼栋*大超百米楼间距，通过巧妙的设计打造了番禺*的咬合式复式和双叠墅院。7-8-9栋为叠墅，178-195㎡，使用率超200%；1-2-3-5栋为复式，3梯4户，110-150㎡3+X房，广州复式新政后的*产品，使用率约100%，打造了平层项目无法实现的空间尺寸，6m的双层复式轻松满足二胎时代或者三代同堂舒适惬意的幸福生活！
来源:广州房产之家
