就在过去的双十一，保利罗兰国际也推出了一波优惠，单价仅需3.8万/平起。
价格出来后，大家都感到很惊讶。
因为保利罗兰国际一直以来都是卖4.5万/平左右，二手卖5万/平，如今却突然降价那么多？到底怎么回事？我们一起来看看。
双十一特价3.8万/平起
主推2栋108、135方三*四房
本次保利罗兰国际推出的特价单位是四期2栋108方三房、135方四房，偏改善户型。
价格方面，单价3.8万/平起，总价约400万出头就能买入四房。整体来说，性价比确实高。
过去同等价格只能选择偏一点的*城，而现在可以选在区府板块的，相信会更加吸引一些改善群体选择。
从位置来看，2栋单位东边有楼层相隔，噪音方面影响相对较小。
科学城区府板块太卷了
保利罗兰国际只能降价抢客
还记得去年12月开盘的时候，保利罗兰国际的四期新品价格在4-4.6万/平左右。
当时一二手倒挂，二手价格比新房高出1-1.3万/平。今年年初行情还可以的时候，保利罗兰国际均价一度去到了4.7万/平。
可是好景不长，下半年开始，新盘去化率明显走低，保利也为了年底快速去化抢客，只能出降价这一招。
毕竟成熟区府板块已经卷无可卷，只能拼价格了！
去年年底开盘买三房的价格今年都可以买四房了。
区府规模*大的新盘
配套完善，但地铁远了点
保利罗兰国际是目前区府板块在售的规模*大的新盘，四期共有10栋，小区容积率4.67，绿化率35%。
交通方面，四期附近有六号线萝岗站（1.3公里）/香雪站（1.7公里）。周边还有7号线二期在建，但这三个站都不算近，只能通过小区内的公交接驳到地铁站。
而项目东侧为广州绕城高速，附近还有科学大道等主干道，驾车出行较为方便。
商业方面，小区楼下自建底商+肉菜市场，日常所需基本可以解决。周边商圈有萝岗奥园广场商业*、*泰广场、万达广场等。
保利罗兰国际适合
科学城或区府上班的人群
综上，保利罗兰国际比较适合在科学城上班或者在区府板块办公的人群。因为项目周边配套也成熟，学位都是*的，生源都还不错，而且还可以通过自驾、公交车，很快速的到达上班地点。
