番禺珠江铂世湾加推138方四房，4.2万/平也能买？

在广州，能占据城芯CBD，直面珠江的住宅价值不言而喻，是当下买房的*高追求。

珠江铂世湾位居城芯商务区-万博CBD*，定位为广州市*之一，未来政府*发展对象，由此可预见铂世湾的未来价值潜力，将比肩珠江新城。

CBD的占位已足够矜贵，还毗邻珠江后航道三江汇聚的黄金*，*的江岸资源再度赋予高价值潜力。在两大城市*资源加持下，珠江铂世湾推出市场便深受客户追捧。

万博板块除了大哥和樾府外，还有二哥珠江铂世湾也很受市场欢迎，凭借大盘+华附小学的卖点俘获了不少有学位需求的买家。

珠江铂世湾位于番禺区南村镇，属于华南板块。    

番禺华南板块曾经是“新广州人”*早的移居之地，但却一直被称为“睡城”。今日，华南板块已踏入楼市成熟阶段，当年活跃的“八大金刚”也悉数收官或进入开发后期，曾经的刚需天堂近年土地供应也越来越少，地价也越发昂贵。    

万博CBD同样位于华南板块，是番禺区花重金耗十年*打造的*商务区。万博作为番禺经济转型的主要动力，共规划9个*项目，逐步形成产业总部集聚发展的趋势。

珠江铂世湾处于万博大范围辐射商圈，驱车十*可以到达万博商圈*区域，是周边居民购物逛街、上班约会的*佳选择。

珠江铂世湾地处：珠江新城-琶洲-万博*线上，有4.3公里的沿江休闲娱乐带，规划了滨水居住社区、滨江创意办公组团、创意孵化组团、滨江创意工坊组团、康体养生组团以及TOD服务组团6大功能组团，各组团有序分布，使居住环境更生态，商务氛围更纯粹，配套服务更便捷，宜居宜业宜游。

珠江铂世湾雄踞于这片热土之上，坐享加速兑现的“城”熟红利，同时拥揽珠江后航道的一线江景，致力于为购房者奉上全能改善型住宅。

交通是都会的骨架，见证繁华更迭。广州地铁3/7/18号线纵横交汇于万博商务区，这几条线路让广州*五区畅连于一体，大幅缩短居民的通勤距离，优化生活体验。

珠江铂世湾毗邻广州地铁7号线「员岗站」，可1站换乘地铁18号线，4站抵达珠江新城。

此外，项目坐拥全维交通路网，华南快速、新光快速、南沙港快速等5条城市快速路以及沿江路、105国道等5条主干道相互交错，繁衍出庞大的城市“动脉”。

对于择居珠江铂世湾的业主来说，无论是自驾还是地铁出行都很方便。

与此同时，金光东隧道及多条过江隧道正规划建设中，多个交通利好加持，珠江铂世湾的区域发展潜力不可估量。

珠江铂世湾坐拥滨江多重自然景观，是珠江后航道上一处郁郁葱葱、紫气东来的生态栖居之地。

4km壮阔珠江岸、2.6万㎡私家山体、8万㎡高尔夫球场、3万㎡滨河景观*……与壮阔珠水、山体绿意咫尺相依，约3000亩滨江生活大境，一城向往。

同时，珠江铂世湾配套优质幼儿园及小学，其中小学更是引进了公立华附番小铂世湾学校，目前已投入使用，真正实现下楼即可接送孩子上下学。

商业娱乐配套*便利：除自身商业街外，还能便捷享受邻近几个组团的社区商业配套以及A4组团泳池设施；A2组团离员岗商业圈*近，距双创城滨江商业街仅850米，举步即可享受到周边商业配套。

全新A2组团，在交通出行方面，再次迎来升级。距离7号线地铁员岗站*近，沿A2东侧金新大道只需步行约500米即可到达，1站万博换乘18号线，4站即到珠江新城，出行更从容便捷。

项目始终潜心钻研时代人居模式，匠心打造建面约105-125㎡的精工住宅，户户采用南北通透的全明格局，空间舒适度跃升。

目前在售的5栋位于组团*，既不受道路车流的打扰，又能安享小区园林的风光。南北对流，26层2梯四户的格局，其中01/02单元为125m²，03/04单元为105m²。

105m²户型为南向户型，依然配套双阳台，生活阳台与厨房相连。

格局方正、动静分离、干湿分离、独立套间，L型厨房，该有的基本都有。

值得一提的是门口外面有半独立空间，可自由放置鞋柜，不占用室内空间；房间的布局也*大程度上提升了空间的使用率。

125m²户型除了一眼可见的方正格局外，*吸引人的莫过于少有的双阳台设计。

两阳台均可以望向小区公共园林，盎然生机尽收眼底；南北对流，冬暖夏凉，宜居宜室；通透双采光，对昏暗的室内空间say no。

138㎡产品为市面上少见的5开间朝南户型设计，哪怕是低楼层业主，也无需担心通风采光问题。

约14米大面宽，动静分区，3+1产品可容纳三代同堂的需求，百变空间可改造成茶室、书房等，满足你对家庭生活的所有想象。

在置业红利松绑的基础上，珠江铂世湾凭借完善的滨江醇熟配套，依托*的城市资源吸引万人追捧，成为置业者*选的网红大盘。

目前，项目A4组团已全部交付，A3组团将陆续交付，向每位居者传递美好居住理念，倾心打造360°全场景的滨江舒居生活。