亮点好房编辑看过此房，面积为106㎡，为天河北少有闹中取静户型!
推荐理由：
1、今天为大家推荐文苑花园小区的房源，这套房子少有厅出阳台户型，朝南通风好，大飘窗采光佳；
2、文苑花园小区地理位置优越，近三号线华师站，龙口西路公交车站，交通极其的便利；
3、小区生活配套便利，近华润万家超市和百佳超市，宝田菜市场等；
4、这是2000年的房子，3房2厅，屋内装修保养好，买过来即可入住。
5、该房源的学位为龙口西小学，47中，为您的小孩提供良好的学习环境。
6、房子产权清晰，过5年，手续方便，现业主急出手，是您出手的好时机。
文苑花园位于龙口西路北段，与穗园小区相隔，周边配套设置完善，交通非常方便，环境安静，居住人群的整体的素质较高。周边配套有国有商业各大银行等，百佳、万佳、宏城超市就在小区附近，小区配有会所、地下停车场、休闲广场、球场娱乐场所等。菜市场就在旁边。
幼儿园：帝景苑幼儿园、领南中英文幼儿园、金太阳幼儿园、育新中英文幼儿园。
中小学：龙口西小学、领南中英文小学、华师附小、天秀中学、华农学院、广州市113中学(*)、华师附中。
大学：华南师范大学,华南农业大学,华南理工大学。
商场：摩登百货、天河娱乐城、天河正佳广场、天河城广场、万佳超市、百佳超市、好又多、实惠超市。
医院：中山大学第三附属医院。
邮局：石牌邮局。
银行：中国工商银行、中国建设银行。
其他：体育*、天河城、天和娱乐广场、K歌王、加州红。
小区内部配套：停车位。
文苑花园，一个位置好、交通生活都方便的大院式小区。小区受欢迎度高，出租出售率高，居民生活气氛浓厚，环境清静。小区虽然占地面积不大，但小区所处地理位置好，布局合理。小区绿化好，配套齐全，有幼儿园和大型菜市场。
从小区步行1000米即到地铁3号线华师站，坐地铁2个站可以直达天河客运站，非常方便!
该小区为58~143方户型为主，均为高层，采光好，易转手。
小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
从小区步行470米即到华标广场，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求。
小区的租户和流动人口较多，车位可能会有些不足。
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