作为广州知名“旱地”之一，早在2009年，广州就停批了大学城内的宅地。在2012年，星汇文瀚、大学小筑面世之后，大学城再无新面孔，断供*今已近10年。
然而就在今年，大学城突然传出有新项目即将面世的消息，这个项目，就是越秀星汇城。
虽然断供近10年，但是大学城板块生动证明了什么叫“宝刀未老”，越秀星汇城刚放出消息的时候，我们后台已经被人问爆，据说项目还未开放售楼部，就有超2000组客户进行诚意登记。
广州大学城-国际创新城，是广州科创轴、广深科技创新走廊和粤港澳大湾区的重要节点，以高教研发、科技服务、创新产业为主导功能，是广州国际科技合作交流重要基地、大湾区人才培养的“智力*”，拥有暨南大学、华南理工大学等13所高校、20多个国家*实验室，发展为全球科技人才创新创业基地。
越秀星汇城位于广州第三*-科技创新轴上的国际创新城，无疑是轴线上*具成长空间的板块。
所谓科技成果，其实是一次次吃“人才老本”的技术革新。大学的*学科、前沿实验室，源源不断地吸引一流人才，帮助企业进行研发，推动科技成果的转化，“学”对“产”具备持续性的发酵作用。
从这个角度看，整个板块**明显的当属大学城二期，既能共享大学城强大的教育、科研资源，又能依托国际创新城的产业*，相当于两头通吃。
敲黑板：掌握科技*人才，多点“前途”。
交通配套
越秀星汇城项目临近南大干线，背靠4号线新造站，对面就是大学城一期。选择自驾，走南大干线，大概8km到万博；走金光东隧道，接驳新化快速，12km到琶洲、15km到金融城，半集新闻联播的时间就到了。
距离四号线仅700米，通达所有CBD，暨大北项目距离新造站约700m
休闲配套
越秀星汇城项目旁政府将规划25万平国际*公园、58万平生态滨江绿轴，正好与“十字秀带”景观轴呼应。出了小区大门，在路上步行一两*歌的时间，就能来到滨江公园。一边吹着江风，一边在这里散步慢跑、野餐遛娃…
医疗配套
附近有两所三甲医院医院：番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院。还有1所在建的国际医院：广州富力国际医院▪UCLA Health附属医院。
周边教育
在教育上，板块云集12所知名高校，且华工国际校区二期即将交付，国际化人文氛围日益浓厚。要知道，华工国际校区是国内*个“中方为主、国际协同”的大学国际校区，已引进多名海内外知名院士、学术大师授课，光是一期就有近2500位国际化人才就读。
越秀·大学·星汇城内部配建有一所幼儿园，周边还有九年制学校（待建）、多所中学及知名高校环绕，教育氛围浓厚。按照学校就近入读招生政策，项目紧邻九年制学校，未来业主子女有较大机会入读。可以说，从幼儿园、小学、中学到大学，都在项目周边环绕。这种“目送式”教育，让家长省心又省力
户型鉴赏
项目主推85-107-125㎡的3-5房，所有户型都做到了多开间朝南+餐厨收纳空间升级+飘窗阳台花池全赠送，气场全开的产品力，足以吊打市面上绝大部分同面积段产品。
85㎡的3房，虽然是低总价的上车小户型，依然做到了大面宽、全南向设计，再加上*的赠送面积和超大的收纳空间，应该能俘获不少年轻人的心。
107㎡的舒适4房,方正明亮，没有“3+1”户型常见的那种鸡肋小房。4.5开间朝南和双面宽阳台，让客餐厅和主卧都做到南北通透，满足你对阳光与清风的所有幻想。
换算成人民币的话，同样拥有一个4房户型，总房款上能省掉大几十万，一辆卡宴可以开回家了。
125㎡的5房更是*凸显了越秀的产品力。面宽超过14米，加上6.3米的大阳台，采光通风能力无敌。小家化的主卧和适老化的次卧都非常宽敞，更适合有进阶居住需求的多口之家或刚改客选择。
越秀还考虑到了不同用户的需求，书房和客厅都预留了改造余地。
比如107㎡的四房，家里人口多的时候，保留隔断墙可以拥有一款小四居；不需要太多房间的话，敲掉隔断墙，就可以在拥有舒适大三房的同时，得到一个超大的横厅。
125㎡的五房，改造潜力更是强大到没朋友。只要你想，完全可以将主卧和隔壁次卧打通，形成一个超大的“总统级主套”。
