近年来，黄埔的发展势头十分迅猛。
产业、交通、医疗、教育、商业配套多方面齐头并进，区域位置又紧靠天河。黄埔成为广州*热门的置业区域，承接了大量市*的外溢群体。
广州的发展史，可以看作一个“城市东移”的过程。
改革初期，广州经济*仍然是围绕“市府”周边的环市东周边。
随着标志着广州崛起的“六运会”开幕，广州初代CBD-天河北正式诞生。
然后，随着珠江新城的成熟，2016年广州正式提出国际金融城-黄埔临港经济区为*的第二*商务区。
买房跟着规划走，金融城-鱼珠无疑是广州房地产市场未来10年的“当红炸子鸡”。
金融城如今一手住宅单价10万+，入手门槛动辄需要数千万，让多少人望而却步。与金融城对比，一路之隔的鱼珠就分外显得“亲民”。
鱼珠，正是黄埔临港经济区之关键节点。其地段天赋卓绝，金融城旁，对望琶洲，被视作接棒珠城的潜力板块，自此成为广州第二CBD“*拼图”。
中洲紫轩，身处鱼珠CBD的*地带，可谓“*的*”，可以说是直接收益的近水楼台。
中洲紫轩位于黄埔茅岗板块。茅岗板块是鱼珠临港经济区和广州国际金融城交汇的重要节点。
背靠的茅岗村是广州“巨无霸”旧改项目，据黄埔区城市更新局介绍，面积约为琶洲、杨箕、猎德村旧改的3倍。
未来随着茅岗村旧改不断推进，茅岗的板块价值还会不断提升。
项目距离鱼珠地铁站仅800多米，步行就可到达换乘5号线、18号线，8站到达珠江新城。自驾的话，旁边还有茅岗立交，可快速通达全城。
教育方面，周边学校较多，如市第八十六中学、市*二三中学、黄埔国光学校、茅岗小学、恒威实验小学等，教育资源丰富。
目前项目附近没有大型商业配套，想要购物，可以去距离约2.4公里的广州M+Park漫广场，或者距离约3.2公里的美林M·LIVE天地东座。
中洲紫轩建筑面积仅为8757.7㎡，总规划有3栋高31层的楼栋，为连体设计。
3栋连体式楼栋中，1-2层是商业体，3-7层是公寓，8层是架空层（未来可能会规划为空中花园），9-31层是住宅。
其中，住宅的货量为258套，公寓的货量为124套。
而在产品上，中洲紫轩目前推出的住宅产品涵盖建面约79-168㎡三*五房，公寓产品涵盖建面约39-81㎡户型。
住宅产品中，建面约79㎡三房的使用率较高，但同时空间也相对紧凑。该户型整体进深较深，面宽又比较小，故对采光有一定的影响。
而建面约115㎡四房的设计则中规中距，建面约158㎡五房和建面约168㎡五房设计有横厅和双阳台，南北通透，五房三卫也更符合刚改一族的需求。
项目在售建面约35-81㎡公寓，Loft单位层高4.5米，精装均价3.8万/㎡；平层公寓层高3.2米，价格3.2万/㎡。
全部是带煤气可明火，全明无暗间，大落地窗，可以个人认购，居住体验与住宅相差无几。
其中的58㎡和57㎡的Loft公寓，业主可以通过加门间隔改为双钥匙和三钥匙设计，而且每个套间都是有卫生间和采光窗。
57㎡公寓户型图
58㎡公寓户型图
周边单间租金水平在1200-1500元/月。换言之，中洲紫轩的三钥匙公寓租金*少可达3600-4500元/月。
而随着越来越多企业、员工入驻鱼珠片区，租赁需求也会增加，预计这类公寓出租行情见涨。
中洲紫轩是一个投资价值比居住体验更吸金的项目，其南向看江小三房、三钥匙公寓均是鱼珠片区的*品，配合售价以及周边市场来看也具有一定的涨幅空间。
未来，只要鱼珠能够向着广州第二CBD前进，这些二手孤品在强地段价值之下一定有人愿意高价卖单。
