100-200万总价预算范围内,天河、海珠、越秀、荔湾这四区基本不用想了;黄埔区有两个楼盘可选:越秀星汇TOD、时代印记;番禺可以看莲花山板块,保利领秀海价格友好;白云区钟落潭板块也有一些不错的楼盘可以选。
黄埔区
近两年来,新房比较*的黄埔区,100-200万总价预算范围内,有两个项目可以选择,越秀星汇TOD以及时代印记,可以买到80多平的三房。
两个项目有不少共同点,都有地铁*,都是超百万方的大盘,自身配套基本齐全,不过,星汇城有加分项,那就是已经引入了广外知识城实验学校。
如果是在天河上班,建议你*选越秀星汇城TOD,出门就是地铁21号线镇龙站,一条线直达天河员村,十分方便。
时代印记则靠近地铁14号线红卫站,直线距离大约400米左右,搭乘14号线,去白云或者知识城更方便。
番禺区
在番禺,100-200万总价预算,有三个项目可以选择,但都不靠近地铁。
番禺老城区市桥,有友联君御和大夫山尚东两个项目可选,前者为单体楼且单价较高,只能买到约48平的1房,后者则是处于清货阶段,能选的不多。
位于莲花山板块的保利领秀海,这应该是在广州能买到*便宜的海景房了,户型相当*,约74平就做到了3房带两个卫生间,总价160万起就能上车。
白云区
白云钟落潭板块有几个项目可选,而且素质都还不错,比如说越秀白云星汇城,既有地铁、又有*,还是大社区配套,说是全能卷王也不为过。
除此之外,还有保利珑玥公馆、旭辉绿地铂云天境以及还未开盘珠实云悦花语,这三个项目虽然体量较小,但离地铁要比越白星更近。
南沙区
南沙离市区较远,且多数片区都还在开发,所以买南沙,建议优先考虑配套比较成熟的蕉门-金洲板块,且要近地铁的项目。
比如即将开盘的保利时光印象,项目附近有地铁4号线的飞沙角站和广隆站,直线距离均在900米左右,1站到金洲,直接享受现成配套。
*关键的是,项目的价格很香!保利时光印象约68平3房户型总价130万起就能上车,85平3房总价170万左右就能买。
*于增城、从化和花都这三个区,100-200万的总价可选择性太多了,这里就不一一举例了。还是那句话,如果预算充足的话,尽量往*区靠。