荟雅苑二手房当前市场成交均价在8.3万左右，挂牌均价在7.7-10.5万之间。荟雅苑位于天河北路，小区建成年代为2000年，由3栋31层高的电梯洋房组成。小区户型有95-118平三房，以及230平、258平的复式单位。
荟雅苑小区环境怎么样
荟雅苑为塔楼，建筑结构均为钢混结构。小区楼栋外立面统一为粉色条形砖，建在葱郁的绿树中，外观低调耐看。小区共3栋电梯住宅，分A栋、B栋和C栋，成排分布。小区楼栋都是三梯八户。
荟雅苑小区带花园，小区内绿化环境好，小区园林各类植物映衬着园中绿化带，并与区中小径巧连布局，为业主提供了良好的休闲环境，给人感觉十分舒适宜居。下午或傍晚十分，小区住户经常带小孩在小区花园内散步玩耍。
小区居住氛围好，内部配备儿童游乐区、康体设施、花园亭台等，小区的花园凉亭也有老人下棋聊天。由于小区道路比较宽敞，小区比较安静，也常有住户会在小区内散步。
小区优点：
1、小区内环境优美，内有花园设计和高木林立，整体十分幽静；
2、小区楼间距宽，采光好，且户型方正，实用率高；
3、荟雅苑是人车分流，小区内部交通安全性高，车辆出行也方便。
荟雅苑二手房价格预算
小区2房户型购买预算为850万左右，3房户型购买预算为950-1100万之间，顶复户型购买预算在2100-2300万之间，详见下方预算表。
注：以上预算以成交均价计算，仅供参考，具体以实地看房时业主报价为准。
