广州番禺亚运城目前均价是2.8万/平。从自住角度来说，亚运城不到3万的价格，有双地铁加持，自带20万㎡商业，19所学校（里面有4所广铁），配套样样俱全，非常适合居住生活，整体性价比是很高的。
广州番禺亚运城周边配套
交通配套：目前亚运城开通的有一条地铁4号线可以直达广州城区，在建的地铁有3号线南延段，将连接海傍站到番禺广场站；规划中的还有八号线南延段，连接海傍与万胜围，到琶洲不需转线。
商业配套：亚运城内规划20万平方米商业配套，包括天成商业街、天誉商业街、运动员村内小型商业街。万达影院、星巴克、KFC等多个知名品牌早已纷纷入驻，为业主提供了消遣娱乐的好去处。
周边教育：整个亚运城总共规划有19所学校， 其中*的广铁一中番禺校区、广铁一中天成中学、广铁一中天峰中学，以及亚运城小学、天誉小学等14所学校都已建成投用。业主子女就近享受优质教育资源基本不成问题。
广州番禺亚运城值得买吗
自住：值得买，同等价位横扫广州
从自住角度说，亚运城以不到3万的价格，就能享受4号线和3号线双地铁，40*即可直达金融城和珠江新城，25*直达琶洲，同一价位上没有任何项目能够媲美。
即便是在售的组团不近地铁，但组团内也有各种公交路线，10*内上地铁还是没有任何问题。加上自带20万㎡商业，19所学校（里面有4所广铁），医院，还有江景，自住体验感是非常好的。
投资：不值得
从投资角度说，亚运城从开盘的1.2万/㎡到现在2.8万/㎡，用10年时间翻了一倍，放眼全市，这成绩确实惨不忍睹。
而它之所以不涨，一是因为项目脱离主城区，周边都是荒郊农田，没有任何产业规划；二是供应量实在太大了，卖了10年仍有新房在售，这样被新房二手长期践踏，开发商自然也只能以价换量。
所以综上，亚运城是广州非常典型的自住型项目。如果你是*套房自住，想要比较完善的配套和学校，亚运城确实是不错的选择！
