广州越秀星汇城TOD楼盘分析，周边规划，商业配套，户型和地段如何？-亮点好房

黄埔一直是广州买房人安家的热门区域之一，但随着广州城市东进策略落地推进，黄埔的上车门槛也随之越来越高。

目前，黄埔有部分楼盘价格已经突破6万大关，想要在黄埔选到“物美价廉”的项目，难度可想而知了。

位于知识城的越秀星汇城TOD凭借超高性价比，一直备受刚需青睐。国企项目、2字头价格、*......放眼整个知识城，也难寻对手。

项目目前在售84-122㎡T4全南向三四房，均价2.5万/平。*近项目两周年钜惠，特推一波一口价单位，总价200万不到即可上车84平三房单位。

更多项目介绍

星汇城总用地面积254624.08㎡，可建设用地面积242175㎡，计容建筑面积508567.5㎡，其中住宅458168㎡。

作为TOD城郊大盘，星汇城将打造成一站式生活综合体社区，为目标客群提供涵盖居住、商业、教育、托老、休闲生活、配套服务在内的多元设施。

【星汇城，感受生活星聚变】全能大城，由此聚变；【三大国企】广州地铁、越秀地产和科学城集团三强联合开发。【70万㎡大城】70万㎡全能大盘，打造广州*，教育、商业、办公楼、交通、文化一体化TOD综合体。【4700户人居】超4700户大城，打造东部一站式人居生活剧场。【≤2.1低密社区】2.1容积率低密社区，奢享*舒适生活。

“858”大交通格局，*广州速度20*达知识城、科学城、增城广场六大商圈，以TOD4.0全新升级，打造无缝接轨的0距离出行方式。

【8轨承接】

【21号线】广州*条地铁快线，一站科学城，两站天河；【14号线】黄埔-白云串联，新和换乘14号线，一站抵达嘉禾望岗；【新白广城轨】30*白云机场，10*新塘，站内换乘穗莞深，半*广深生活圈；【27号线】规划中线路，未来将在镇龙站于21号线汇合后前往朱村和新塘；【远期规划】地铁快线37号线、广中珠澳线支线、广河高铁、机场联络线、增莞城际。

5高速互通

【增天高速】预计2022年开通，通过金坑互通口入高速，*快半*到天河；【花莞高速】预计2020年开通，15min抵达白云机场，半*内出入境，形成广深东等多地1*生活圈；【广河高速】接驳华南快速干线，1*内到珠江新城；【北三环高速】已通车，连通机场高速，大大缩短项目驱车机场的路程；【埔从高速】2020年动工，贯穿黄埔区知识城南、中、北三大片区。

8快速路贯穿

【创新大道】西向连接广州*区东向通往粤东的交通大动脉；【开放大道】接驳广河高速、华南快速，30*到达天河*；【知识大道】贯通知识城东西走向；【永九快速】贯穿知识城内部南北走向；【九佛快速】连接广州白云以及从化区域；【人才大道】联通琶洲、金融城、智慧城、知识城四大*；【智慧大道】原钟太快速路，与永九快速路互通；【知识城-科学城快速通道】：实现知识城到科学城仅20*，大幅缩短了两个片区的距离。