事实上，广州的房价并没有你想象那么高，总价100万的房子在广州有的是，增城区的新盘挑到眼花。只要你的收入达到平均水平，在广州购置一套新房并非遥不可及。这里有一份广州各区平均的上车门槛和月供情况，一起来看看吧！
广州各区新房均价及月供
可以看到，目前越秀区仍高居广州新房价格榜*位置，均价达到了89522元/㎡，一套100㎡的新房价格已接近1000万元，即便凑齐了268.6万元的凑付，后续30年里每个月的月供也需要31011元，想想就觉得“压力山大”。
海珠区近两年有多个江景豪宅盘入市，新房均价也水涨船高，目前稳居广州第二位，距离越秀区仅一步之遥，购买一套100㎡的新房月供也需要3万元以上。
“宇宙*”的天河区，目前新房供应主要由珠江花城、天河壹品等偏刚需的项目贡献，因而新房均价反倒比越秀区和海珠区低了不少，一套100㎡的新房月供约2.5万元。
调查显示，2022年广州的平均月薪为10993元/月。对达到平均收入的夫妻二人来说，要买白云、番禺、黄埔的新房也压力不小，毕竟这3个区的新房平均月供都在1.5万元左右，每个月交完房贷后他们的工资也所剩无几了。
如果说仅靠一个人买房，或者说夫妻二人的薪酬尚未达到平均月薪，那他们或许只能考虑花都、增城、从化的新房了，这是广州仅剩的3个月供不超1万元的区域，其中从化一套100㎡的新房月供5000元出头，已经是广州*低的水平。
话说回来，大家也不必为上面的数据而心灰意冷，毕竟以上数据仅代表平均水平，按实际的楼盘价格和面积来看，广州各区的上车门槛要低不少。
广州各区在售总价*低的新盘
白云、番禺、南沙这三个区，总价*低160-170万就可以上车，黄埔区总价*低200万也可以购入一套新房。增城、从化和花都离主城区太远了，如果预算足够的话，基本不用考虑这三个区。
总价预算100万，如果不考虑公寓的话，那么就只能选择增城了，增城区总价100万的楼盘比比皆是。增城虽然离城区也比较远，但是有地铁通达，而且房价也比较友好，不失为刚需上车的*优选。
不难看出，广州的房价并没有你想象那么高，只要你的收入达到平均水平，在广州购置一套新房并非遥不可及。
近几个月，广州各楼盘“内卷”愈演愈烈，要么拼价格，要么拼产品力，这也意味着，购房者能比以前买到更具性价比的房子。
临近年底，不少楼盘也会在这个时期推出促销活动，往往优惠力度还不小，多留意相关资讯或积极去各个售楼处转转，兴许还会发现更大的惊喜！
