穗园小区是省*单位开发的楼盘，房屋质量好，户型方正实用。今天介绍的这套二手房，是穗园小区的一套大三房，面积101平，三房两厅两卫，实用率高；房屋南北通透，视野开阔，总价770万。
【房源信息】
1、面积101㎡；户型3室2厅2卫；高层（共30层）；精装修；南北对流；2006年竣工；
2、满五*；70年产权。
【*卖点】
1、户型好：全南朝向，3室2厅2卫，全天采光。让您时刻感受温暖的阳光。
2、装修佳：精装修，阳台视野开阔，可鸟瞰小区全貌。
3、交通利：交通便利，紧邻公交和地铁，楼下多个公交站点，下楼即达；临近3号线华师站、岗顶站，公共交通出行方便。
4、小区美：小区环境幽静，园林小区，绿化率达40%。
【小区介绍】
穗园小区是省*单位开发，房屋质量很好，人员素质集中，管理严密周到，管理费1.3元/平方。小区绿化环绕，配有羽毛球场、篮球场、健身器材、文化广场，可供小孩老人娱乐玩耍，每栋楼都附带地下停车场。
小区500米内有133总站、龙口西公交站、龙口东公交站，1000米内有华师、岗顶地铁站、11号线地铁在建；小区到百佳超市和华润万家均不超500米，非常方便；周边还有多家银行，生活便利。
教育方面，穗园小区对口学校是龙口西小学，距离小区600米左右，孩子上学方便；超市有万家超市、百家超市；医院有中山三院、天河妇幼保健院等。
