越秀和樾府*后一期收官之作——五期组团本月面世。越秀和樾府五期总建面约17万平，共规划7栋住宅，总层高在27-38层之间，户型涵盖130-270㎡全南向四*五房，总货量不足600套，卖完即*。
越秀和樾府作为万博CBD**的项目，地理位置相当优越。马路对面就是万博商圈，距离地铁7+18号线的换乘站“南村万博”站大约600米，步行用时约10*。
项目就位于万博和长隆相接的位置，在享受繁华CBD的同时，紧邻约133万m²的长隆生态区，北面又是超10万m²龙启山，同时坐拥4.6万㎡*公园和约3.5万㎡*园林。
上个月底，广州市规划和自然资源局公布了越秀和樾府五期的批前规划公示。
从规划来看，越秀和樾府五期总建面约17万平，跟其它组团区别不大，容积率为4.5，比旁边的二期（4.9）低一些，且园林中规划有户外泳池。
位置方面，该组团东侧为二期住宅，四周被住宅、公园包围，基本不会受到番禺大道北跟汉溪大道东等主干道的噪音影响，整体环境会更安静一些。
此外，组团更靠近长隆欢乐世界，景观方面在和樾府所有组团中可以说是*优的。
其西、北侧为山麓公园和四期组团，且四期组团的楼栋层数没有那么高，预计新组团朝西北、西南的景观均不会受到太大遮挡；而南向望*公园，没有任何遮挡，*较大。
*于产品，越秀和樾府五期户型面积段较前四期更大。据了解，五期一共7栋：
1#、2#、3#为板楼，两梯两户设计；分别有36、36、27层。
4#、5#、6#、7#为“Z型”结构，两梯三户设计；分别有28、30、35、38层。
从效果图来看，产品户户朝南，做到了全南向户型。
户型上面，*小的建面约130平四房户型，做到四开间朝南；建面约140平户型，做到南北双阳台。而建面约200平/270平大平层，户型设计也相当阔气。
*于价格方面，越秀和樾府往期产品均价约6.1万/平，按这个均价来算，建面约200、270平大平层户型，总价上千万是没有疑问的。
而建面约130、140平户型，总价应该在千万以内，具体还要看产品定价。
