海珠湖景峰，均价5.5万/㎡，现楼交付！

楼市“金九银十”要来了，各大项目积极备战。

广州9月新盘新货信息以及出来，乍一看，好家伙，26个有动作的项目中，准备亮相或开卖的新盘还真不少，从刚需到豪宅，任君挑选。

九月，海珠有两个盘出境！分别是中海映澜台与海珠湖景峰！昨天我们已经介绍了中海映澜台，今天我们继续为大家介绍海珠湖景峰！

说到海珠湖景峰，很多人会说是老妖盘，为什么呢？

因为海珠湖景峰算是烂尾十年再重出江湖的！

海珠湖景峰紧邻南洲路，项目对面便是沥滘创新湾旧改。 

沥滘旧改地段和规模都很瞩目。

从地理位置来看，这个楼盘条件相当优越，它位于主城区海珠中部，交通四通八达，环城高速、广州大道、南洲路等城市主干环绕在旁。

且临河近海珠湖，满足不少人想逐水而居、享受湖光景色的惬意生活。

自南洲地块（2013年）拍出楼面价34590元/平高价后，这个项目便成为买家口中的投资热土，只因其距广州单价*仅有2.5公里之远（直线距离）。

均价7万+/平的海珠，海珠湖景峰居然冒出了“5字头”的新盘，预计9月初开放样板间，9月中旬开盘。

之前吹风价6-7万/平，但根据销售的口径，实际均价约5.5万/平，毛坯交付。

在“豪宅化”的海珠区，这个价格相对来说比较接地气了，会是海珠刚需的福音吗？

海珠湖景峰项目位于海珠区南洲路中段大展雅苑小区东侧，距离2号线南洲站距离约为1.7公里，3号线沥滘站约为1.4公里。

海珠湖景峰位于海珠区南洲板块，属于海珠区目前*打造的“一区一谷一圈”发展空间布局的中大国际创新生态谷范围内。具体位置是位于南洲路北侧，广州大道南以东，靠近海珠湖。

项目部分高层单位还可清晰望到海珠湖、小蛮腰等景观，位置相当不错。

海珠湖景峰待售的是C1栋（两梯三户）的三个户型87-92-133平，各占一条梯腿，总共82套房源；以及D2栋的118户型（两梯两户），剩余少量房源。

价格有了惊喜，那样板间是不是也有同样情况？

小区*开始建于2012年，规划7栋住宅，分为一期（A1/A2/A3/B1栋）和二期（D1/D2/C1栋），围合式布局。

一期A1/A2/A3栋为一梯2户的小高层（9F），D1/D2栋为2梯2户的大平层。

小区容积率仅有2.1，总户数268户，地下车位426个，车位配比1：1.7。

目前，海珠湖景峰将推售C1栋（29层），2梯3户，涵盖户型约87平、92平以及132平3房，毛坯交付。

约87平3房1卫看到户型

*，比如，客厅开间做到3.6米，比现在市面很多90平+，甚*100平+的产品，还要开阔。生活阳台朝北向，

预计12楼以上，可以远眺小蛮腰和海珠湖，视野景观更优。

约92平3房1卫，相比87平户型，92平3房多了一个南向的入户花园，和北向的生活阳台，形成南北对流。

约133平3房2卫，这是项目将售的*大面积户型，带主套，四开间朝南，适合改善型家庭入手。

入户花园很狭长，一半面积，可以改造成书房。

除了户型价格，业主和买家，*关心的还是交楼问题。

据销售透露，小区园林目前正在翻新改造，今年年底，所有楼栋可以全部交付入住（以开发商实际交付时间为准）。

在现场看到，7栋住宅，已全部建成现楼。

*：

1、现楼：不用担心烂尾停工问题，即买即出证。

2、价格*：吹风6-7万/平，预算520万+，有机会买到小面积3房。要知道，周边的珠光海珠新城，吹风7.5万+/平，保利湖光悦色，售价去到9万/平。

3、市*地段：周边沥滘旧改，有增量预期。

据现场销售透露，目前在办理竣工验收表+楼栋大确权，9月中旬才会进行正式的开盘售卖，客户付完*付签约后，在房管局交完契税就可以办理房产证手续了。

区位交通方面，虽然家门口就有三滘村公交站，但离*近的南州地铁站也要1.7公里。

并且自身加持的幼儿园也不足以弥补对口小学是村小的现实，周边缺乏大型商业*，现有的商业业态也不够*。

不过目前沥滘旧改正在如火如荼，或许之后也能迎来一波利好。

了解到消息，项目将在9月初开样板房，预计9月中旬开盘。

参考周边房价，吹风约6-7万/平。

看完过后，觉得海珠湖景峰的出品确实是一分价钱一分货，买不买看各位看官自己了。

你觉得这个价格如何？*后，购房者的你会买这个楼盘吗？