嘉怡苑小区位于广州市天河区天河北路445号，小区由3栋25层高的住宅组成。位于繁华地段，交通方便，综合配套完善。今天要介绍的房源是嘉怡苑的一套复式四房，115㎡4室2厅，总价1380万。
房源详情：
1、嘉怡苑小区的这套房源户型是4室2厅2卫1阳台，建筑面积115㎡；整体格局是复式四房，两个卫生间都在一楼，主卧有一个卫生间，二楼是书房和一个小的卧室；
2、小区楼层共27层，该房源位于低层，厨房往外有一个大的露台；
3、房屋朝向南，精装修，梯户比是2梯8户；
4、嘉怡苑小区是普通住宅类型，房屋产权年限70年。
*卖点：
1、该房源是复式四房，楼下楼上各两个房间，客厅层高挑高，带100平米平台；
2、房屋是精装修，保养好，屋内装修设施还比较新，拎包入住；
3、嘉怡苑小区周边配套齐全，治安较好，有大型的超市、医院、菜市场等餐饮、休闲、娱乐一应俱全商圈，生活方便快捷。
嘉怡苑小区评价：
嘉怡苑小区位于天河北路旁，由3栋25层高的住宅组成。小区内部拥有停车场、幼儿园，且附近即为*小学“华阳小学”、广州东站，周边配套设施完善，居家便捷。
小区地理位置优越，交通发达。开车出门就是主干道，门口右转大概50米有天河北路公交站，多条公交线路开往各区，出行方便。
小区周边百佳、万佳百货、苏宁电器、国美电器、远晖菜肉市场、宏成超市等商超环绕；华阳小学、天秀中学等教育资源配套，整体配置齐全，生活氛围浓厚。
不足的是，嘉怡苑小区在天河北路旁，有噪音；还有小区车位紧张，部分路面人车不分流。
