在买二手房时，如果购买的二手房是满五*的，就可以免征增值税和个税，可以为购房者节省一大笔资金。
一、买二手住宅主要要交哪些税？
一般二手房住宅主要需要缴纳的税费有三种：契税、增值税以及个人所得税。根据家庭名下房屋套数、房屋面积、产权取得时间的不同，需要缴纳的税费也不太相同。
二、买满五*的房子可以免征多少税费呢？
从上面的内容可以看出，如果购买的二手房是满五*的，就可以免征增值税和个税，可以为购房者节省一大笔资金。那么具体可以节省多少呢，让我们来看看下面这个例子。
【案例】
张某购买家庭*套住房，90平方米，成交价200万（高于核定价），房屋未满2年、不满五或不*、满五*分别需要缴纳的税费如上
房子“满五*”，因省去了个税、增值税及附加，相对不满足“满五*”条件的房子，能省下几万甚*十几万的税费。
另外，买卖双方办理房屋产权过户手续时，税务机关以契税为抓手，“先交税后发证”。税收减免政策的落实，都需要判定个人房屋的购房时间。
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