不断换名字的知识城南起步区ZSCN-D2居住地块迎来了*新消息！
6月16日，广州市规划和自然资源局公示了知识城南起步区ZSCN-D2居住地块A9栋附属商业 (自编号S1#)，知识城南起步区ZSCN-D2居住地块-住宅(自编号D1~D4)和知识城南起步区ZSCN-D2居住地块-住宅(自编号D9~D12及地下室)建设规划的批后公示。
该地块位于黄埔中新知识城南起步区，花莞高速以东、创新大道以西、知识城大道以南。
根据规划，项目将在知识城南起步区ZSCN-D2居住地块建设A9栋附属商业共1幢2层，总建筑面积2015.10平方米，总计算容积率建筑面积2015.10平方米；住宅及地下室共8幢地上六层、1幢地下一层，总建筑面积30922.4平方米，总计算容积率建筑面积8028.1平方米。
项目车位配置包括：地下机动车位454泊，地下非机动车位796.5平方米。
据悉，2021年12月14日，知识城南起步区ZSCN-D2居住地块工程设计方案在广州市规划和自然资源局批后公示。项目名原定为领隽城市花园（知识城·印象星城），现暂定为知识城·悦辰壹号。
根据规划，项目占地面积约为256662.04㎡（含市政道路18955.437㎡），总建筑面积约为751508.22㎡（其中住宅约50万㎡），是个妥妥的“巨无霸”项目。
根据设计图显示，整个项目规划有19栋13层住宅，24栋6层住宅及24栋26-33层住宅，总共67栋，以小高层洋房为主。此外，作为大型社区，项目配套有20班幼儿园、30班小学，距离地铁21号线何棠下站直线距离约1.7公里。
目前，知识城板块内新盘较为充裕，项目附近有万科幸福誉1期在售（建面66-166m²，均价约为33000元/m²）。除此之外，知识城内其他新盘如星汇城（建面81-122m²，均价约为26000元/m²），时代印记（建面73-136m²，均价约为24500元/m²）和升龙学府上城（建面96-143m²，均价约为31000元/m²）等也在销售中。
值得一提的是，项目建设方为广州市启韵房地产开发有限公司。信息显示，启韵地产是知识城（广州）投资集团有限公司和中新广州知识城投资开发有限公司的合资子公司。
