越秀滨江·星航TOD此前推出的都是高层洋房产品，在市场变幻中，价格也起起落落。近期加推的小洋楼，算得上是拿出自己的“法宝”，来打破当下平静的市场。均价5万+的小洋楼，越秀滨江星航TOD值这个价吗？
星航TOD处在大热门的老黄埔版块，第二CBD*临港经济区内，5km范围内，8大商业体环绕，与珠江新城、琶洲CBD组成黄金*三角区，在区位上可是妥妥的广州*。
项目周边即是地铁5号线东延段庙头站（在建），直线距离约80米，可直抵金融城、珠江新城、环市东等*区CBD。
更令人惊喜的是，项目实际上还是双地铁盘。因为，地铁13号线南海神庙站也在附近，3站即到鱼珠。待13号线二期明年通车后，花两*劲歌金曲的时间，同样能直达珠江新城。
另外，项目距离BRT庙头站也不过约130米，从这里坐公交出发，去天河奥体*、体育*等*区域都挺方便的。
项目周边南岗万达、领好广场、金竹山广场等商业配套，以及项目自身的24班小学和9班幼儿园，日常生活需求是一点不用愁。
本次星航TOD加推的小洋楼产品，对于想买黄埔小洋楼产品的买家来说，也是一次不错的机会。
产品设计方面，本次推出产品为16-19栋，其中19栋为4层，16-18栋为6层，均为建面约为140平的四房两厅两卫户型，*推货量一共有44套。
产品采用一梯两户设计，四开间朝南，南北对流，上层户型送天台，下层户型送花园，中层送露台。其中*层户型900万/套起。
*于大家*关心的价格方面，均价约5万+。这样的价格，在庙头市场算不算高呢？
我们不妨看回项目之前高层洋房价格。从此前的价格记录来看，项目卖出过*高价格4.6-4.8万/平。哪怕后来市场回调，*低价格也有约4.2万/平。
这样比较，5万+的均价确实和市场价格拉开了距离，但是并不算很大，性价比较高。
价格：均价44000元/㎡
地址：5号线庙头路站上盖（东延段在建中）
电话：400-8327-668转1
