广州黄埔全新盘，做老黄埔*靓的仔

一轨直达珠江新城，地处广州第二CBD

紧邻黄埔临港经济区，正是老黄埔旧改发力*

多达19条村静待蜕变，此楼盘乃是*招商臻珑府

*招商·臻珑府位于第二CBD-临港经济区，占地2.8万㎡，建面8.4万㎡，项目自带高品质幼儿园、现代艺术图书馆，以满足住户娱乐、教育等需要。项目位于临港经济区，是黄埔*规划发展区域，预计投资规模近千亿，庙头城市更新已正式启动，总投资约90亿，规划发展为海上丝绸之路创意园、联东人工智能谷、科学城·大湾区现代装备汇造高新区，未来高新产业集聚，人才汇聚。

项目周边环境，北望335万㎡龙头山森林公园、东眺约80万㎡龙丹水坑风景，南向拥10公里珠江黄金江景线、西有南海神庙国家4A级旅游景区，自然与人文景观交融汇聚，环境舒适宜人。项目周边交通路网发达，5号线、13号线双地铁旁，地铁5号线庙头站旁(在建)、地铁13号线南海神庙站直线距离约700米，自驾可通过黄埔大道东快速直达珠江新城，步行约200米*BRT庙头站直达体育*站不换乘。多维交通畅通直达，承接珠江新城东向发展力。

黄埔真是个“狠角色”，给自己下达了“力争2022年底完成66个*旧村改造项目的签约拆迁”的任务，而老黄埔正是旧改发力*，多达19条村静待蜕变。

在空间格局上，招商臻珑府也很大程度上，给予城市白领、精英一份不得多得的舒适感、体面感。

产品方面，根据规划显示，*招商臻珑府体量不大，仅规划6栋高层住宅，其中1栋还是配建的政府性房源（人才房/保障房）。

所以，能对外销售的商品房，其实只有5栋。

当然，项目还配建了一栋3层楼的社区*（也就是他们在建的售楼部）+15班幼儿园。

具体来看，2#、3#、5#层高33层、1#层高31层，为政府性房源（保障房所在处），4#层高28层，6#层高17层。

户型偏刚需，78㎡三房、89㎡三房、115㎡四房。

户型图如下↓

78㎡三房一卫，东南向或西南向。一个卫生间就比较不方便。其他的就还不错。

89㎡三房两卫，同样是东南或西南朝向，在每一栋楼中都有分布，货量*多。这个就比较多人选择了，选择性多，性价比高。

115㎡四房，横厅设计，餐厅带飘窗、客厅阳台同时连通次卧，整个户型达到4开间采光。

在空间格局上，招商臻珑府也很大程度上，给予城市白领、精英一份不得多得的舒适感、体面感。

建面约78㎡三房，你很难想象，除了厨房、卫生间外，每一个空间都与阳台、飘窗连通，处处通风，与阳光玩游戏。

自带飘窗的餐厅甚*与客厅、阳台形成对流，这在紧凑三房中非常罕见，仔细看那个阳台，格局开阔，拿一部分空间DIY成阳光茶室，未必不可。

主卧，L型转角大飘窗，一边打造成工作台，一边打造成休闲区，恰到好处，如此设计一般出现在100㎡以上中大户型中，臻珑府*小面积即可享受，可谓难得。

项目一共5栋住宅、1栋政府性房源，还有幼儿园、图书馆等公建配套。