鲜有城市如同广州这般，始终占据着世界贸易和交流网的*。
纵观全球，一座城市的发迹，铭刻于城市*线
“轴”代表着权力与秩序。在城市*线那些巍峨壮美的建筑上，可以发现城市的发展脉络，也能探究城市的前世今生。
广垦天河1号雄踞广州城市新*线上，以“献给天河CBD的*资产”为定位，采取“地铁口物业+城市综合体”双核模式打造
在广垦天河1号，你可以凭窗远眺白云山的苍翠欲滴、落日余晖，也可以将国际大都市的璀璨灯火尽收眼底。
位于天河北的广垦天河1号，已加推!!
亮点好房编辑打听到，吹风2.7-2.9万/平，毛坯交付。比之前的开盘价3.1-3.4万/平的，惊喜。
不过呀，这是一个纯粹的公寓项目。一般而言，亮点好房编辑是不建议随便入手公寓的。
但这个盘，“地铁旁+4站到体育西+天河title”，这几个杀手锏，让亮点好房编辑立刻冲去了开盘现场。未来会有一条18号线的延长线开通。
广垦·天河1号地处全广州*的*之上，地段*不言而喻。毗邻白云山*景区，有*的城市生态资源，畅享自然之境，还能拥有白云景区每年千万人流所带来的经济效益。
广垦·天河1号距离地铁3号线(梅花园站)约400米，2站到广州东站，4站到体育西商业圈，5站到珠江新城CBD，往北8站直达白云机场;出行便捷无忧，地铁沿线*企业汇聚，精英白领租房需求旺盛。
西接广州大道，往动约约1.5km到沙太路连接环城高速公路，半*畅达全城。地段、交通并不是产品全部，更多来源本身品质的美好。
广垦·天河1号致力于高价值产品定位。通过高品质、多元的产品设计，让每个业主、客户都能在城市中享受VIP的便利和服务，精心打造集购物*、生鲜超市、美食*、咖啡馆、电影院、健身等一体的“时尚综合体”。
广垦·天河1号自带2.8万㎡商业*，吃喝玩乐一站式繁华体验，兼具体验性、灵活性、个性化十足，朋友聚会、潮玩打卡，*匹配不同年龄段人的生活方式。
领潮时代标准，打造好的产品，承载高品质生活。这是广垦地产对广州的初心，也是广垦地产与广州城市共建美好的美好愿景。广垦·天河1号，以建筑赋予城市生命，将美好浸润时代生活。
广垦·天河1号匠心打造建面约31-57㎡*资产，约4.5层高超高实用率，解决所有功能空间的延展性和便捷性;精心雕琢，科学布局，不仅为室内带来充足的光线，提供了极好视野，让家中每个角落都有影子。
项目由观云大厦和观成大楼组成，建面约8.9万㎡，规划了公寓、酒店、写字楼和购物商场。
这次，广垦天河1号*开观成大楼，相较于观云大厦，环境更安静。
为什么呢?
这是因为，商业配套，集中在观云大厦。其中，负一层*地面一层，规划为大型商超，项目正在引起华润万家(以*终的招商结果为准)。
二楼规划餐饮，三*四楼，打造IMAX影院，5楼有空中泳池，基本可以满足生活、购物、休闲需求。当然，环境也会更热闹嘈杂。
而观成大楼，距离主干道怡新路，更远，商业配套，从简，环境更为静谧。
商业配套，广垦天河1号位于天河北商圈，周边环绕着信达金茂广场、佳润广场和梅花园广场等大型商场，吃喝玩乐基本可以全面覆盖。
这次推出的观成大楼，先卖5层/7层/8层/11层，96套新房，涵盖建面约31-54平酒店式公寓。
涵盖建面约31-54平酒店式公寓。带50年产权，主打loft、双钥匙复式户型，楼层越高，价格越贵。
我们来看看具体户型吧。
建面31-54平单位
3梯22户，层高4.5米。
这次开盘的观成大楼，推出建面约31-54平单位，3梯22户，层高4.5米。
目前，户型图只有40㎡的复式公寓。一层布局客厅、厨房、洗手间，二层有2个卧室。
*后，值得一提的是，这个公寓项目，贷款5成，期限10年。目前，项目已经取得预售证。
目前广垦·天河1号周边没有一手盘在售，二手盘挂牌价在5-7万+/平。
据亮点好房编辑了解，*开价格预计有惊喜，而且这样的小面积产品，门槛更低，用低总价就能撬动一个风口机遇。
地段和产品都无可挑剔的项目，十年才得一现，机会有多难得，不需赘叙。
加上现在天河*上的地开发殆尽，有业内人士表示，广垦天河1号有可能是天河*后一块完整的开发用地了，更显珍贵。
接下来，天河还有没有地块出让?
有，但是价值或将十分高昂，据亮点好房编辑预测，曾在《2021蓝皮书》出现过的燕塘地块三和梅花铝厂(南厂区)地块或将拍出4.7万/平的高价。
土地的价值不断跃升，不难想象，广垦·天河1号作为天河*限量版明珠，是大多数人*后的机会。
要知道，这样的优质资产，从来都是抢手货。
心动的朋友，可要赶紧加快行动步伐了。
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