买房不单要观看房价的高低
同时还要观察LPR报价的高低
而且还要知道贷款利率的多少
这些数值，都会影响到你的购买实力
*新LPR出炉了！9月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借*公布，2021年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%;5年期以上LPR为4.65%。这是否有所变化?
答案是否定的。1年期LPR以及5年期以上LPR，两者均继续保持按兵不动，LPR已经连续17个月不变。
LPR历史走势图
虽然LPR依然保持不变，但对比8、9月份，广州部分银行的房贷利率有所下调，四大行的*套利率下调10BP，二套也同样下调了10BP。
*套基本在5.95%的水平，二套基本在6.05%-6.15%的水平。
不过，*套房贷利率稍低一点的情况，其实主要是针对买一手房的客户，另外部分资质好的客户才能有优惠。
还有部分一手房因为跟开发商有合作，所以房利率会稍低一点。
而且，*近有银行针对买一手房的客户，放款加快，两个月就放款了。
但二手房就相对较为紧张，且对*付来源的审核依然比较严格。
有银行工作人员对此表示，目前申请二手房贷款，可能要等年底或者明年年初才会放款。更有甚者表示，目前不办理二手房贷款业务。
另一银行工作人员称，因为今年的政策一直在变，现在的利率偏高，且二手按揭的额度紧张，所以都很少做二手了，年底可能政策又会变，现在排队申请到年底估计又是另一番景象。
目前，广州各大银行队二手房业务均表示额度紧张，放款时间不确定。
