据中地行不完全统计，2022年广州预计有118个新盘开盘。天河区新盘6个，越秀区新盘1个，荔湾区新盘9个，海珠区新盘6个，白云区新盘17个，番禺区新盘9个，黄埔区新盘14个，增城区新盘27个，南沙区新盘18个，从化区新盘4个，花都区新盘7个。
2022年广州新楼盘一览表
广州黄埔和南沙投资价值对比
广州的发展战略是“东进南拓”，所以无论是黄埔还是黄沙，未来的发展前景都是很不错的。如果将这两个区域来对比，哪个更值得投资呢？
现在的黄埔，就像“创一代”的后起之秀。它的家底有科学城、知识城、还有老黄埔。并且还想通过六十六条村旧改，让全区升级。
黄埔的产业和实力，大家也是有目共睹。GDP排名广州第二，目前还有规划广州第二城央CBD。
现在的南沙就像富二代，但是需要很多年时间才能兑现，它的房产供应量太大，10套房子就有7套房是深圳人买的。市区的接盘侠接受度不高，目前缺少产业、人才、人口数量以及就业岗位。
但是南沙的规划和政策好，产业的落实需要很长时间。
从短期来看，黄埔确定性更强，从长期来看，南沙的长远价值更高。
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