作为白云新城核心中轴线上的住宅项目，保利云境地处黄石东路旁，衔接白云新城、设计之都与嘉禾望岗三大板块，既能享受现有成熟生活配套，也能承接区域发展带来的各类利好，适合注重生活便捷度与长远居住价值的购房者。
项目整体规模适中，占地面积约3.45万㎡，建筑面积约11.2万㎡，规划5栋30-32层高层住宅，总户数876户，容积率3.0，搭配35%的绿化率，采用围合式布局，既保证了每栋楼的采光通风效果，也形成了集中的中心园林景观，日常休闲散步有充足舒适空间。
车位配置924个，车位比达1:1.05，基本能满足每户家庭的停车需求，避免城市核心区常见的停车难题，物业管理由保利物业负责，物业费3.1元/㎡/月，保障社区日常管理有序。
交通出行方面优势明显，周边3公里内形成"三横四纵"主干道网络，黄石东路、广云路、机场高速、华南快速等交通要道环绕，自驾出行可便捷通达珠江新城、天河智慧城等区域，车程基本在30分钟内。
公共交通同样便捷，直线距离约600米即达在建的地铁14号线二期创意园站，预计2025年通车后，向北3站可达嘉禾望岗TOD，换乘3号线或14号线支线；向南3站抵达白云站TOD，未来这里将汇聚7条地铁、2条高铁和1条城轨，出行选择更丰富。
此外，项目距2号线江夏站直线约1.3公里，可快速接驳城市核心CBD，日常通勤效率较高，周边1公里内还有30个公交站，超10条公交线路途经，满足不同出行需求。
生活配套成熟完善，日常购物十分便捷，直线约600米可达白云汇广场，集购物、餐饮、娱乐于一体，周边3.5公里范围内还有11所大型商业综合体，涵盖各类超市、特色餐饮、亲子娱乐等业态，无论是日常采购还是休闲聚会，都能在家门口实现。
教育资源方面，项目自身配建1所幼儿园及托儿所，孩子启蒙教育无需远行，周边2公里内聚集9所学府，均已正式开学，形成全龄教育体系，其中距离项目约200米的黄石学校已由培英教育集团接管，依托优质师资与教学体系，为义务教育阶段提供可靠保障，片区未来还将新增多所学校，教育资源持续升级。
医疗保障也较为全面，直线约400米即有南方医院白云分院，3公里范围内还有广东省人民医院（白云院区，在建）、白云区妇幼保健医院等多家三甲医院，日常体检、诊疗需求都能快速得到满足。
目前项目仅剩最后6套房源清盘，在售户型为68㎡三房和85㎡三房，参考均价约31000元/㎡，总价区间在260万-320万之间，性价比突出。
68㎡三房做到南北通透，客餐厅开间达3.6米，主卧配备270°飘窗，在有限空间内实现了功能与舒适度的平衡，实用率超110%；
85㎡三房采用双南向阳台设计，全南卧室采光通风俱佳，主卧带飘窗，空间布局合理，能满足家庭日常居住的多样需求，两种户型均为带装修交付，预计2026年7月交房，70年大产权更有保障。
综上所述，保利云境依托白云新城发展红利，交通便捷、配套成熟，在售户型实用率高且总价友好，适合*置业的年轻人、三口之家等刚需群体，看重区域潜力与生活便捷度的购房者可重点关注，剩余房源有限，入手时机值得把握。
