华润置地长隆万博悦府坐落于板块核心，紧邻汉溪大道与番禺大道交汇处，步行8分钟可达地铁3/7号线汉溪长隆站，1.2公里内衔接地铁18号线南村万博站，30分钟内可通达天河、海珠核心区，自驾经番禺大道、新光快速路也能便捷串联全城，大湾区1小时生活圈轻松实现。
作为总建面85万㎡的超级综合体，项目涵盖51万㎡住宅、24万㎡万象系商业、9.7万㎡商业办公及全龄教育配套，由央企华润置地开发建设，施工进展有序，交付品质有保障。
社区绿化率达35%，规划有3公里林荫大道和“绿心廊桥”，与周边长隆5公里森林绿道相连，下楼即可享受绿意休闲空间，一期住宅前的2公里绿廊已部分开放，日常遛弯、散步十分惬意。
社区内还打造了全龄活动场景，儿童主题乐园、夜光跑道、健身房、长者康养花园等一应俱全，搭配24小时安防系统与环境监测系统，居住便捷又安心。
教育配套是项目的突出亮点，配建21班广东省番禺实验幼儿园（省一级）、72班东风东小学（省一级）和36班广雅中学（省重点），形成12年全龄公办教育体系，且已于2025年9月正式开学。学校距住宅组团步行仅5-10分钟，无需过马路，实现“目送式上学”，业主网签落户后子女可优先入读。
学校硬件配置贴心实用，教室配备护眼希沃黑板、圆角桌椅，小学设有室内恒温泳池、天空农场，中学同步广雅总校教学体系，充分满足家长对优质教育的需求。
商业与生活配套同样成熟，项目自带24万㎡万象系商业，规划“街区+Mall”融合形态，预计2026年开业，地下“万象之路”可直连地铁与住宅，实现风雨无阻购物。
现阶段周边已有万达广场、四海城、番禺天河城等14座成熟商业体，山姆会员店、盒马鲜生等商超齐全，日常购物、休闲娱乐无需远行。
医疗方面，5公里内有番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院两所三甲医院，在建的广州富力*国际医院也将进一步完善健康保障。
目前项目在售一二期住宅，均为70年产权精装交付，户型覆盖98-300㎡全四房设计，适配刚需至改善不同需求。
建面约98㎡户型为四开间全南向布局，连接约6.4米阳台，主卧套房南北对流，空间利用率高；
123-125㎡户型包含多种布局，均采用LDKG设计，三南向卧室搭配6.5-6.7米双面宽阳台，中西厨+中岛设计满足多样烹饪需求，玄关大通柜与走廊置物柜提升收纳能力；
140-142㎡户型亮点突出，部分拥有超15米展宽与四开间朝南设计，约4.6-4.85米客厅开间搭配7.7-8.4米宽阔景阳台，南北对流主卧带270°采光，厅卧空间可灵活改造，适配全生命周期居住；
204㎡户型采用LDKG一体化设计，9.3米南向IMAX观景阳台搭配40㎡豪华主卧套房，独立电梯厅保障私密性；
300㎡大平层为三梯两户配置，双套房设计，部分房源可直览长隆景观，满足大家庭居住需求。
综上所述，华润置地万博悦府占据万博CBD核心区位，交通、教育、商业、生态配套均已落地或明确兑现，在售户型覆盖全面且空间实用，对于重视生活便利度、教育资源和居住舒适度的购房者来说，是值得考虑的选择。
