作为白鹅谭板块内的重点居住项目，广州保利瑧誉（原保利西悦湾三期）依托成熟老城基底与板块发展红利，成为荔湾刚需与改善家庭的关注选择。
项目由保利发展开发打造，目前已处于准现房阶段，部分楼栋实景可见，预计2025年底至2026年初交付，能有效降低购房后的等待成本与期房风险。
项目具体坐落于荔湾区东漖北路，地处白鹅潭CBD花地湾商务组团核心，地理位置优势显著。
交通出行便捷高效，步行约10-12分钟（约800米）可达地铁1号线坑口站，搭乘地铁可直达北京路、天河城等核心商圈，前后两站内还可衔接白鹅潭TOD、西塱两大交通枢纽，快速畅达全城。
自驾方面，临近东漖北路、芳村大道等主干道，可便捷接驳环城高速、广花高速，西侧在建的如意坊放射线系统工程二期建成后，将实现快速连通内环，进一步提升通勤效率。
周边生活配套成熟完善，教育资源尤为突出。保利斥资约2亿元全资代建的省一级康有为纪念小学（36班公办），2025年9月已正式开学，步行即可抵达，学校配备游泳馆、篮球馆、400米标准跑道等优质硬件，由康有为纪念小学教育集团直管，教学质量有保障。此外，直线1公里内还分布着西关实验小学（芳和校区）、广州市真光中学（芳花校区）等3所省级学校，全龄教育需求均可满足。
商业方面，项目自身规划约5万方多元商业集合体，周边1公里内有花地人家商业中心、社区底商等满足日常所需，更可共享在建的万象城、双太古系商业、星河COCO Park等超百万方商娱配套，购物、餐饮、娱乐需求一站式覆盖。
医疗保障扎实，300米内即达广州市荔湾区妇幼保健院，2公里范围内还有广州中医药大学第三附属医院、广东省中医院芳村医院等3所三甲医院，为家人健康保驾护航。
社区规划兼顾实用性与居住舒适度，总占地面积约5.6万㎡，总建筑面积约30万㎡，容积率5.4，总户数约959户。
项目拿出近1/3土地打造园林，对标安缦系酒店设计“一轴双芯八境”景观，内置约600㎡奢配泳池（含成人池、儿童池及按摩池）、景观会客厅、全龄儿童探索空间等配套，还规划了行政酒廊、健身、阅读等多功能会所，满足业主休闲与社交需求。
小区由保利物业提供服务，物业费4.5元/㎡·月，车位总数1180个，车位比1:1.23，能基本满足业主日常停车需求。此外，项目周边还有两条花地河滨水生活带及8大景观组团，经超亿元升级改造后，成为日常散步、休闲的好去处。
目前项目在售户型涵盖建面114㎡、123㎡、138㎡、143㎡四房及4+1房，全为精装交付，得房率普遍超100%，空间利用率突出。
建面114㎡四房是刚需热门户型，采用LDKG一体化设计，南北通透，专梯入户配备独立电梯厅，四个房间布局紧凑实用，满足家庭日常居住需求。
建面123㎡四房为热销主力，四开间朝南，横厅设计让空间感更开阔，部分高楼层可俯瞰园林景观，适合追求居住舒适度的家庭。
建面138㎡4+1房灵活性十足，额外拓展空间可按需打造为书房、儿童游乐区，中西双厨配置兼顾不同烹饪习惯，实用性拉满。
建面143㎡四房作为改善旗舰户型，双主套设计保障私密性，搭配大面宽阳台与270°飘窗，采光通风俱佳，纯赠送空间叠加私享电梯厅，实际使用面积媲美更大户型，目前剩余少量房源在售。
所有在售户型均为板楼设计，梯户比为4梯5户，且实现专梯入户，提升居住私密性与出行效率。
综上所述，保利瑧誉占据白鹅潭核心区位，教育、医疗、商业配套成熟完善，户型实用、得房率高，准现房交付更有保障，适合重视学区资源的刚需家庭、追求生活便利的改善客群，以及看好白鹅潭发展潜力的购房者，值得考虑。
