当下，广州南站板块的万科檐屿城正迎来重磅动态，A8栋新品正式加推，同步开放实景会所与部分园林，业主专属的“檐下生活集2.0”权益也同步发布，加上九年制学校文体馆已封顶，一系列配套兑现动作让不少置业者持续关注。
万科檐屿城坐落于番禺区石都北路与兴业大道西交汇处，距离广州南站仅1.5公里，尽享超级枢纽的交通红利。
这里坐拥15轨立体交通网络，4条地铁线（2、7、22号线及佛山2号线）、6条城轨交织，3站可达琶洲、4站直达万博、6站连通珠江新城，自驾通过南大干线、东新高速等路网，30分钟内畅达主城区核心，1小时即可覆盖大湾区主要城市，日常通勤与跨城出行都十分便捷。
项目总占地约7.79万㎡，总建面约23.36万㎡，规划15栋住宅楼，容积率适中，搭配约2万方河滨公园与800米河涌生态绿带，居住环境舒适通透。
教育配套是项目的核心亮点之一，已官宣引入湖南师范大学附属番禺实验学校（暂定名），规划36班九年制教学规模，配备约3000㎡体育馆、8泳道标准半泳池、3个篮球场及图书馆等完善设施，计划2027年9月开学。
此外，项目还配建9班公办幼儿园，业主子女可享受“目送式”12年教育，无需为择校奔波。
生活配套方面，项目自带的“檐下集商业”已落地PAIX咖啡、健民牛奶甜品、花馥四季花艺等品牌，下楼就能满足日常购物就餐需求；约1600㎡钻石草坪花园已对外开放，露营、遛娃、慢跑皆可；
新开放的会所打造了“成长盒子”“学习盒子”等主题空间，涵盖亲子花艺区、创客手工区、商务洽谈区等，为业主提供丰富的休闲社交场景。周边还有南站ICC（建设中）、花城汇·南站等大型商业配套，未来生活氛围将更加浓厚。
目前项目在售房源充足，涵盖77-135㎡三至四房新规户型，实用率高达127%-137%，空间利用率远超同区域多数项目。
建面约77㎡三房两厅两卫，是刚需首选户型，定制化空间设计紧凑实用，预留充足收纳，总价186万起，首付门槛友好，满足年轻家庭基本居住需求。
建面约88㎡三房两厅两卫，作为热销户型，拥有7.3米通铺阳台连接次卧，双面采光通透，主卧带270°转角飘窗，目前推出8套特惠房源，总价直降10万，201万即可入手。
建面约103-105㎡四房两厅两卫，南北对流设计，5.1米阔绰开间，既能满足三口之家的舒适居住，也能容纳三代同堂，一口价257万起。
建面约135㎡四房两厅两卫，面向改善型需求，空间开阔，功能分区合理，居住舒适度拉满，总价337万左右，适配追求品质生活的家庭。
项目由万科集团开发，万科物业提供服务，物业费3.28元/㎡·月，涵盖基础服务、增值服务与特约服务，居住保障更到位。当前广州实行“认房不认贷”政策，首套房贷利率低至3.0%，购房成本进一步降低，项目同步推出限时优惠，即日起至11月30日预约看房享额外98折，前50名认购还可获5年物业费补贴及品牌家电礼包。
综上所述，万科檐屿城交通便捷、教育配套扎实、户型实用率高，且配套持续兑现，加上亲民的价格与宽松的购房政策，对于刚需和刚改购房者来说性价比突出，值得入手。
