随着白云湖数字科技城建设进入提速阶段，区域内交通、产业规划逐步落地，加之在建地铁22号线、规划中24号线的交通红利释放，位于白云湖东门的保利云湖壹号，凭借“湖居+近地铁”的实用属性，尤其适合重视居住环境、依赖便捷交通的刚需上班族、三口之家，以及有改善需求的二胎家庭或三代同堂。
项目由保利与首开联合开发，以实实在在的配套落地和高适配性户型，贴合普通家庭的居住需求。
保利云湖壹号的生态优势十分直观，项目紧邻约3000亩白云湖公园，步行1分钟就能抵达湖岸，日常散步、休闲遛弯无需远行。
社区内部采用围合式布局，楼间距开阔，搭配约2万㎡中央园林，规划了阳光草坪、儿童活动区、康养跑道、游泳池等全龄休闲空间，加上1.8的低容积率和35%的绿化率，居住起来不会有拥挤感。
交通方面，项目周边交通网络正在逐步完善，距离规划中的地铁夏茅站约700米，在建的22号线通车后，2站可到棠溪TOD，3站直达广州火车站，未来还能通过18号线换乘4站抵达广州东站。
家门口就有982、983、984路公交总站，自驾可通过青创大道衔接广花一路、夏花路，15-20分钟就能畅达白云新城、嘉禾等成熟商圈，日常通勤和出行都比较便捷。
生活配套上，项目基本能满足日常所需。教育资源方面，3公里内环绕15所学校，距离省实白云实验学校约750米，广外附属外语学校约1.3公里，还有夏茅小学、大塱小学等公办学校可选，覆盖从小学到中学的教育需求。
商业配套虽不算成熟但够用，700米范围内规划有16万㎡商业TOD，目前周边800米内有夏茅商圈的基础购物设施，5公里内可直达百信广场、凯德广场等大型综合体，吃喝玩乐购无需远行。
医疗方面，2公里内有广州广安医院等社区医疗资源，6.6公里外的广州第八人民医院（三甲）可满足重大医疗需求，就医保障较为完善。
目前项目在售户型丰富，覆盖刚需到改善全需求，且均为精装交付，配置中央空调、新风系统及品牌厨卫，交房即可拎包入住。
刚需首选的81㎡三房一卫，北向布局，总价门槛较低，适合新婚夫妻或单身置业者；
92㎡三房两卫做到全南采光，卧室均带飘窗，空间利用率高，总价约228万起，是三口之家的热门选择。
96㎡三房两卫主打三开间朝南，部分户型带阳光房赠送，明亮通透，总价约235万起；
111㎡四房两卫南向望湖，布局方正，能满足二胎家庭的居住需求，总价约275万起。
改善型户型中，113㎡四房两卫南北对流，双厅开阔，大飘窗设计提升采光和视野，总价约282万起；
127㎡四房两卫做到南向四开间，全屋采光充足，适合对居住舒适度有要求的家庭，总价约315万起；
140㎡四房两卫为双主套设计，搭配6米宽阳台，望湖景观视野*，空间尺度宽松，总价约347万起，适配多子女家庭或三代同堂。社区由保利物业打理，物业费2.6元/月/㎡，日常居住的物业服务有稳定保障。
综上所述，保利云湖壹号湖居环境优越、交通配套逐步落地、户型适配性强且定价亲民，对目标人群而言值得考虑；若介意部分配套需等待规划落地，建议实地考察后再决策。
