广州白云区广州大道北沿线，因紧邻白云山生态资源且靠近珠江新城 CBD，成为兼顾自然与繁华的居住板块。珠光云山壹号就坐落于此，处于白云山主峰东麓，既挨着荷树林登山口，又能快速衔接城市核心商圈。
作为珠光打造的纯墅区项目，珠光云山壹号总占地约 9.4 万平方米，建筑面积 7.3 万平方米，容积率仅 0.97，绿化率 30.7%，规划了 269 户住宅，业态涵盖平墅与联排别墅，整体居住密度很低。
项目分为 ABC 三个组团开发，A 区和 B 区以联排别墅为主，C 区包含叠墅与少量平墅，目前均有房源持续推售，购房者可提前拨打售楼处电话预约实地看房，还能享受专属购房方案与专车接送服务。
社区内保留了近万方的天然生态湖泊乾月湖，引入活水打造水下森林生态系统，湖边搭配小林政彦设计的园林，种植了日本黑松、金桂等花木，日常散步能感受到自然气息，而且紧挨白云山荷树林登山口，周末爬山休闲很方便。
交通出行的便利性值得一提，项目距离地铁 3 号线京溪南方医院站直线仅 300 米，实测步行 5 分钟就能到地铁口，乘坐 3 号线 4 站可到天河北商务区，6 站直达珠江新城 CBD，对于依赖公共交通通勤的人群很友好。
自驾出行则有广州大道北、华南快速等多条主干道环绕，从项目到珠江新城约 8 公里，正常路况 18 分钟左右就能抵达，30 分钟还能直达白云机场，日常商务出行或远门都很便捷。
教育与医疗配套能满足家庭基本需求，周边 3 公里内有省一级京溪小学、广州七十五中学、广州培英中学实验学校等，孩子从小学到中学的教育选择不少，具体入学政策可咨询售楼处确认。
医疗方面，1.5 公里内就有南方医院、广东三九脑科医院等三甲医院，日常就医或紧急诊疗都能得到及时保障，不用跑太远路程。
商业配套则兼顾日常，步行 5 分钟可达嘉裕太阳城广场等商超，满足买菜、购物等基础需求，驱车 15 分钟就能到太古汇、天环广场等商圈，享受更丰富的消费体验。
社区内部的休闲与社交配套也比较完善，打造了约 4700 平方米的会所，里面设有恒温泳池、健身房、瑜伽室，还有云山茶室、红酒品鉴区等空间，无论是日常运动还是朋友小聚都有合适的场所。
车位配比能满足业主需求，物业费虽未明确公示，但由专业团队提供服务，涵盖 24 小时安保、公共区域保洁及园林维护等基础内容。
户型方面，珠光云山壹号当前在售产品覆盖平墅与联排别墅，选择适配改善及更高需求的家庭。
210㎡四室两厅是平墅入门户型，总价 1500 万元 / 套，空间布局规整，客厅连接景观阳台，能望见山景或湖景，主卧带独立卫浴与衣帽间，满足日常收纳和居住需求。
215㎡五室两厅平墅总价在 1500-1788 万元 / 套，部分房源赠送 230 方阳光房，使用面积大幅提升，五房设计适合多人口家庭，每个房间都能保证基本居住空间，不会显得局促。
243㎡四室两厅户型总价 2500 万元 / 套，空间更开阔，客厅开间更大，适合对居住尺度有要求的家庭，细节上预留了更多储物区域，实用性较强。
联排别墅则以 266-306㎡户型为主，独门独院设计带私家花园，赠送率较高，相当于买一层得三层，使用面积能翻倍，比如部分户型能拓展出地下活动室、阁楼等空间，满足家庭休闲、办公等多元需求，而且多为南北通透布局，采光与通风效果较好，总价根据面积和位置有所差异，具体可咨询售楼处获取详细报价。所有户型均为装修交付，配备品牌厨卫与基础家电，省去后期装修的麻烦，装修标准可到实体样板间实地查看。
综上所述，珠光云山壹号近地铁、靠白云山，0.97 低容积率居住舒适，210-306㎡平墅与联排可选，适合在天河、白云通勤，注重生态环境与居住尺度的改善家庭，值得重点了解。
