近日，广州地铁 12 号线鸣泉主变电站完成 “三权” 移交，正式进入运营阶段，这意味着这条串联白云、天河等核心区域的地铁线路离全线贯通又近了一步。
对于位于白云新城的粤海云港城来说，这一进展让项目的交通优势更加凸显 —— 在建的 12 号线白云文化广场站距离小区仅 800 米，未来通车后将与已运营的地铁 2 号线白云公园站形成双地铁覆盖，为居民出行提供更多选择。
粤海云港城地处白云新城核心区，周边交通网络已经相当成熟。从小区步行 3 分钟就能到达地铁 2 号线白云公园站，早高峰时段搭乘地铁 3 站可到广州火车站，换乘 5 号线后 40 分钟内直达珠江新城。
自驾出行则更灵活，通过云城西路接入机场高速，20 分钟可达白云国际机场；经广园快速路向东行驶，30 分钟能抵达金融城商圈。对于需要跨城通勤的住户来说，从项目出发 15 分钟可达广州白云站，借助枢纽优势轻松前往珠三角各地。社区门口的云城西路公交站有 8 条线路经过，日常买菜、接送孩子上学无需频繁开车。
生活在这里，日常所需基本不用远行。步行 10 分钟范围内有万达广场、凯德广场等商业体，永辉超市、星巴克、必胜客等品牌已入驻多年，满足买菜、聚餐、观影等日常需求。稍远一点的安华汇双购物中心和五号停机坪购物广场，开车 15 分钟可达，周末全家购物娱乐有更多选择。
医疗保障方面，广东省第二人民医院民航院区就在 500 米范围内，日常体检、小病就医十分方便；3 公里内还有广东省人民医院白云院区等三甲医院，为家庭健康提供更全面的保障。
教育资源方面，小区自带一所 9 班幼儿园，预计明年 9 月正式招生，孩子在家门口就能完成学前教育。周边 3 公里内分布着 8 所省一级学校，包括省实验中学白云新城校区、培英中学附属小学、广园小学等。其中省实验中学白云新城校区距离项目 1.2 公里，步行 15 分钟可达，该校去年本科上线率超过 95%，为业主子女提供了优质的中学教育选择（具体入学政策以当年教育局划片为准）。
作为白云新城的大型综合体项目，粤海云港城不仅有住宅，还规划了写字楼、商场和社区服务中心，目前在售的产品涵盖住宅和住宅式公寓两种类型。
住宅部分集中在 D1-D9 栋，全部为 25-35 层的高层住宅，主力户型为 140-270㎡的四房单位。
其中 140㎡四房采用动静分区设计，客厅开间 4.2 米，连接南向景观阳台，主卧配备独立卫浴和步入式衣帽间，适合三代同堂家庭居住。
270㎡的大平层则拥有四开间朝南的布局，客厅与餐厅形成南北通透的格局，景观阳台长度超过 7 米，部分高楼层房源可俯瞰白云山景，空间布局上兼顾了家庭互动与私人静谧。
住宅式公寓位于 A1-A6 栋，在售户型为 108-277㎡，适合对居住灵活性有要求的购房者。
108㎡的户型做到了三房两卫，开放式厨房与餐厅相连，主卧带飘窗设计，采光通风效果较好；
277㎡的大户型则配备独立玄关和双阳台，生活与观景功能分区明确，适合长期居住的家庭。社区内部规划了中央园林和环形步道，绿化率达到 30%，儿童游乐区和老年活动广场分布在园林各处，不同年龄层的业主都能找到合适的休闲空间。
目前小区的物业管理由粤海物业负责，物业费为 4.2 元 / 平方米 / 月，提供 24 小时安保和智能门禁服务。社区内设置了快递柜、垃圾集中处理点等便民设施，日常居住便利性较高。随着白云新城商业和交通配套的不断完善，项目所在区域的生活氛围也在逐步提升。
综上所述，粤海云港城凭借双地铁交通优势、成熟的商业医疗配套以及多样的大户型选择，对于在白云新城、珠江新城工作的改善型家庭和注重居住便利性的购房者来说，是一个值得考虑的选择。
