最近黄埔长岭居片区多了几家社区超市和便民药店，住这附近的居民日常买东西不用跑远了。在萝岭路与永顺大道交汇处的广开控股城投云锦，因为离地铁不算远，周边学校、医院也近，要是想在这片区安家的人可以留意这个项目。
广开控股城投云锦具体在黄埔区长岭路与萝岭路交叉口南 200 米路西，总占地约 4.3 万平方米，总建筑面积 15.2 万平方米，规划了 5 栋高层住宅，一共 432 户。小区容积率 3.5，虽然没明确绿化率具体数值，但里面留了不少互动空间 —— 有小孩能玩的儿童乐园、大人休息的休憩平台，还有架空层的功能区，平时下楼散步、带娃都有地方去。项目是板式建筑设计，所有户型都能南北对流，两梯三户的配置加上私家电梯入户，上下楼不用等太久，居住起来也不会太拥挤。
交通方面，日常出行还算方便。离地铁 21 号线长平站大概 800 米，走路 10 分钟左右能到，坐 4 站地铁就能到天河智慧城，在那边上班的人通勤不算麻烦。小区门口就是有轨电车 1 号线羌洞站，坐 3 站能接驳到科学城核心区，不想挤地铁的时候，坐有轨电车也很灵活。要是自驾，走旁边的永顺大道能接上广汕公路这些主干道，10 分钟左右能到黄埔区府，去珠江新城大概 40 分钟车程，高峰期可能会慢一点，但整体路线还算顺。
户型上，项目主要推 124-186 平方米的三至四房，而且全是南向布局，采光不用太担心。
124 平方米的三房两厅两卫，有私家电梯入户，进门不会打扰到其他住户，南向阳台有 6.7 米宽，晒衣服、放个小茶几都够用，每个卧室都带大飘窗，摆完床还能留些储物空间，适合三口之家。
141 平方米的四房两厅两卫是竖厅设计，客厅和房间分开，动静不干扰，南北双阳台的设计让空气流通好，夏天不用总开空调，南向阳台宽 7.5 米，早上晒晒太阳很舒服，适合家里人稍多、需要多一个房间的家庭。
最大的 183 平方米四房两厅三卫是双主套，家里有老人或者需要独立空间的话很合适，8.3 米的南向景观阳台能 270 度观景，部分房源还能看到周边的山景，室内空间宽敞，就算一家人住也不会觉得挤。
生活配套方面，教育资源是不少人看重的点。离项目 700 米左右有北京师范大学广州实验学校，从幼儿园到高中都能读，周边 3 公里内还有二中苏元学校、广铁一中铁英中学，孩子上学的选择比较多，不用愁就近读书的问题。
医疗方面也省心，三甲的广州医科大学附属妇女儿童医院就在 400 米外，平时感冒发烧、做体检，走路就能到，规划中的前海人寿国际健康城建成后，看大病也会更方便。
商业方面，现在主要靠周边的社区底商，买些日常用品没问题，不过项目自己规划了 8 万平方米的集中商业体，以后建成了，下楼就能逛超市、吃餐厅，不用再往远处跑。
另外，周边 3 公里内有 16 个公园，像长岭现代农业公园、长岭植树公园，周末带家人去散步、野餐都很合适，生活氛围比较轻松。
价格上，2025 年 7 月的最新参考均价大概是 38000 元 / 平方米，带装修交付，用的是高仪龙头、大金中央空调这些品牌设施，装修品质有基本保障，不过物业费目前还没明确的信息。
综上所述，广开控股城投云锦交通、教育、医疗配套都比较实在，户型适合多类家庭，适合在科学城或天河工作、看重居住舒适度的改善型家庭考虑。
