新鸿基峻銮位于广州市番禺区南站核心区域，是一个集多种业态于一体的项目，由新鸿基地产负责开发打造 。
项目整体规划面积约 86 万平方米，涵盖商业与住宅部分。其中商业部分名为 “广州环球贸易广场” ，而住宅部分共有 14 栋高层建筑，总户数约 1300 户，主要面向改善型需求人群。
建筑高度处于 23 到 29 层之间，整体设计采用现代化风格，注重空间布局与功能性，有着不错的建筑密度与空间利用率，为不同家庭提供了多样居住选择 。峻銮的绿化率达 35%，社区内绿化景观设计体现了人居和谐理念，给业主营造出舒适、生态的居住环境 。
在交通方面，峻銮有着显著优势。其距离广州南站仅约 400 米，步行大概 5 分钟就能抵达。广州南站作为华南地区极为重要的交通枢纽，客流量巨大，拥有 12 条轨道交通线路，包括 4 条高铁、4 条城际铁路以及 4 条地铁线路，可辐射大湾区及国内 9 个省份，还能通过广深港高铁在 47 分钟内直达香港西九龙 。
除了铁路交通，项目周边还有 4 条地铁线，分别是广州地铁 2 号线、7 号线、22 号线以及佛山地铁 2 号线 ，地铁网络方便业主快速前往市区各个商务和生活中心。
同时，项目附近有多条城市主干道与高速公路，驾车出行也能够在较短时间内到达广州市中心以及珠三角城市群的主要城市 ，通过 TOD 模式，将交通与生活便利性相结合，为业主带来无缝对接的都市生活体验 。
教育资源上，区域内配套逐步完善。峻銮已官宣引进广州市番禺实验幼儿园，该幼儿园占地面积超 3,000㎡，规划 12 个教学班，紧邻 D 区，方便住户步行送孩子上学 。周边 3 公里范围内还有韦大小学、大洲小学、石壁小学等多所学校 ，从幼儿园到中小学教育资源都有覆盖。
此外，距离峻銮不到 10 分钟车程处，还有知名双语学校广州博萃德学校，该校与英国百年名校博耐顿学校合作，提供十五年一贯制教育体系，能满足精英家庭多元化教育需求 。
最近，公办九年制的湖南师范大学附属番禺实验学校也落子南站板块，招生范围覆盖峻銮，该校计划于 2027 年开办，将配建图书馆、体育馆、标准泳池等设施，还会引入本部管理团队和骨干教师开展双语教学等，与周边教育资源一起，为孩子构建起全龄段教育体系 。
商业配套方面，峻銮自身处于大型综合体项目内，未来商业部分开业后，业主可享受丰富商业服务 。当下周边也有一些基础商业，像云新超市、711 便利店、逸臣商场、彬华购物广场等，能满足日常生活购物需求 。并且，随着广州南站区域发展，后续还会有更多商业项目落地，进一步提升商业氛围与消费体验 。
医疗配套同样在不断完善。番禺区第五人民医院易地新建项目已经动工，该医院位于汉溪大道谢村地铁站 B 出口旁，从峻銮出发车程约 8 分钟 。新建院区按照三甲医院标准建设，一期工程总建筑面积 9.5 万㎡，拟设置床位 500 张，计划 2027 年投入使用 。
此外，周边还有广州富力医院、广东祈福医院等医疗资源。广州富力医院由美国加州大学洛杉矶分校医疗中心参与设计建造，并由专业医疗管理公司运营；广东祈福医院还是粤港澳大湾区「港澳药械通」指定医疗机构 。日常医疗方面，项目附近的广州市番禺区石壁街社区卫生服务中心，可满足居民头疼脑热等常见小病的就医需求 。
在户型设计上，峻銮首推北组团的 B1# 和 B2# 楼栋，均是两梯四户设计，高度为 24 - 25 层，共 186 套住宅 。B1# 01 户型建面约 96 平方米，B1# 04 户型建面约 124 平方米 。住宅标准层高 3.15 米，配备日立中央空调与双层中空 LOW - E 玻璃窗 。整体户型设计注重实用性与舒适性，满足改善型居住需求。
综上所述，新鸿基峻銮在交通、教育、商业、医疗等方面具备一定优势，且自身产品设计也较为出色，能为居民提供较为便利和舒适的居住环境，无论是对于追求生活便捷的自住购房者，还是关注区域发展潜力的投资者而言，都具有一定的参考价值 。
