黄埔黄陂板块早年曾是广州东部一片以农田和村落为主的城郊区域，安静质朴。随着广州 “东进” 战略深入推进，科学城规划落地，这片土地迎来转型机遇。作为天河智慧城与科学城交汇处，黄陂逐渐汇聚先进制造业、未来科技、生物医药等产业资源，形成超 5700 家企业聚集的科创集群，数十万人才涌入让这里从传统城郊蜕变为产城融合的宜居新城。保利翔龙天汇便在这片融合科创活力与居住需求的热土上，成为片区人居升级的标杆项目。
保利翔龙天汇规划 28 栋住宅，总户数 3100 户，占地约 13.36 万㎡，建面约 66.28 万㎡，容积率 4，绿化率 35%，车位比 1:1.12，是片区少有的大体量社区。项目分批次开发，部分楼栋已交付，在售户型涵盖 84-196㎡三至五房，精装交付，同时推出 143-175㎡低密叠墅产品，全盘仅 160 套，*性突出。叠墅区为 6 层低密规划，独立门禁系统保障隐私，目前首推 48 席临山叠墅，部分楼栋已封顶，施工进度有序，准现房状态让购房者更安心。
交通方面，项目距地铁 6 号线黄陂站约 400 米，1 站到天河高塘石，3 站换乘 21 号线，6 站换乘 3 号线，通达珠江新城、金融城等核心区。自驾依托 “三横一纵” 路网，广汕公路接驳开创大道、大观北路、广佛肇高速，快速抵达萝岗万达、琶洲等商圈，通勤效率高。
商业配套上，项目北侧在建约 20 万㎡大型商业综合体，已封顶并对外招商，未来将填补片区*商业空白。周边现有东方汇广场、万达广场、优托邦等成熟商圈，步行可达电影院、超市、餐饮等，日常购物与周末休闲需求均可满足。
教育资源同样丰富，项目配建 24 班幼儿园，周边有科学城实验小学（原黄陂小学）、黄埔军校小学、117 中学等，形成从幼儿园到中学的教育链条，家长可根据政策为孩子选择合适学校。
医疗与生态配套也很完善。驱车 10 分钟可达广州黄陂医院，周边还有广州医科大学妇幼女儿童医院、中山大学第三医院岭南医院，为健康护航。生态方面，天鹿湖森林公园、火炉山森林公园、天河生态湿地公园、黄陂湿地公园四大公园环绕，小区内打造约 2.1 万㎡中央花园，含 650 米跑道、泳池、儿童乐园，居住舒适度高。
户型设计上，平层住宅覆盖 84-196㎡实用三房至五房。
84-104㎡三房两卫采用竖厅设计，空间紧凑实用，部分户型带飘窗，适合刚需小家庭；
98㎡三房两卫三开间朝南，采光充足，总价可控。
115-142㎡四房两卫为南北通透或横厅设计，127㎡四房横厅带大阳台，142㎡户型主卧套间 + 独立衣帽间，满足二孩家庭或改善需求。
196㎡3+2 房三卫采用横厅设计，约 9.3 米巨幕阳台，空间奢阔，适合三代同堂或*改善，功能分区清晰，居住私密性强。
低密叠墅产品则为 143-175㎡山景户型。
下叠 167-175㎡为 1-2 层设计，使用率约 300%，赠送地下室与专属绿地，边户一线望山，中间户性价比更高，可打造三层生活空间，适合家族聚居；
上叠 173㎡为 4-5 层复式结构，约 6.6 米宽横厅，客厅挑高设计，带露台，山景视野开阔，适合追求私密与景观的改善客群；
平层 143-149㎡分布于 3 层与 6 层，6 层平层赠送约 30㎡露台，约 19 米采光面，IMAX 级观景体验，居住密度低，舒适度媲美叠墅。
综上所述，保利翔龙天汇依托黄陂板块的产业发展红利，以大体量社区规划、便捷交通、完善配套和多样化户型，为不同需求的购房者提供了优质选择。无论是刚需上车、改善居住，还是追求低密叠墅的品质生活，都能在这里找到理想的家。
