广地花园位于广州番禺万博 CBD 核心区，紧邻华南快速出口，是由南驰集团开发的 65 万㎡低密生态大盘。项目占据珠江新城、琶洲、万博三大 CBD 中轴区位，5 分钟可达万博商圈（K11、万象城等在建），依托 “3 地铁 + 4 条社区楼巴” 交通网络，15 分钟直抵珠江新城，同时规划 1 万㎡Mall 商业街（麦当劳、星巴克等已签约），形成 “CBD 繁华圈 + 社区生活圈” 双轨配套体系。
广地花园以 1.99 超低容积率和 37% 绿化率打造主城*缺生态社区，内享约 10 万㎡湖景园林、珠江滨水长廊及足球场、泳池、网球场等运动设施。
全新加推的 37 栋现楼为 32 层高层，3 梯 5 户设计，主力户型为 93-108㎡瞰景三房，兼顾空间实用性与景观视野，其中 99㎡三房两厅两卫户型实现餐客阳台一体化，主卧配备独立卫浴，多开间朝南提升采光效率；93㎡户型入户花园设计增强私密性，动静分区布局优化居住体验。
交通层面，项目临近地铁 7 号线、18 号线、22 号线（规划中），社区楼巴每日 30 班次往返天河、越秀及海珠核心区（如琶洲电商中心、客村等），地铁接驳线覆盖汉溪长隆站与万博中心，解决通勤 “最后一公里” 问题。教育配套上，社区内明德广地实验学校（九年一贯制）已开学，周边执信中学、华师附中等名校环绕，构建全龄教育链条。
目前在售户型涵盖 74㎡两房至 162㎡五房，加推的 37 栋主力户型为 93-108㎡三房，均价 2.6 万 /㎡起，对比万博商圈同类项目具有显著价格优势。
以 99㎡三房为例，方正格局实现空间零浪费，景观阳台可俯瞰中心园林；
107㎡三房配备双阳台与入户花园，主卧套间设计满足改善型需求。项目预计 2025 年 12 月交付，现楼销售降低购房风险。
总的来说，广地花园凭借万博 CBD 核心区位、低密生态社区规划、全龄教育配套及现楼交付优势，在番禺楼市中形成差异化竞争力。无论是追求高效通勤的上班族、*置业的刚需家庭，还是寻求居住品质升级的改善客群，都能在此找到契合需求的户型选择。随着万博商圈商业配套逐步兑现及地铁网络完善，项目未来居住价值与资产潜力值得期待。
