在广州的城市发展版图中，广州南站板块近年来异军突起。而坐落于此的万科檐屿城，更是凭借诸多优势，占据了不少购房者心里的一席之地。今天，咱们就全方位深入了解一下这个楼盘。
广州南站作为 “轨道上湾区之心”，战略意义重大。万科檐屿城恰好扎根于此，尽享区域发的红利。
交通出行上，这里拥有 5 高铁 + 4 地铁 + 3 城轨的立体交通网络，如同城市的交通大动脉。海珠湾隧道预计 9 月开通，届时从南站到市区仅需 15 分钟；
今年广佛环线（东环线）开通后，南站与白云机场的通行时间缩短至 30 分钟，还能实现与金融城、琶洲 CBD 的快速连接；22 号线（后通段）开通后，5 站就能直达白鹅潭 CBD。不仅如此，东晓南路 — 广州南站连接线控制性节点海珠湾隧道已经贯通，广南联络线工程建成后，从广州南站到广州站只需 15 分钟，出行便利程度超乎想象。
围绕万科檐屿城，8 公里 “万长南” 商业长廊正在成型。南站 ICC、花城汇、喜街，以及万象系等商业地标林立，提供*地标商圈配置。项目还自持 10 万㎡天河城商管商业，其中包含网红骑行主题咖啡旗舰店，满足居民对潮流消费的追求。
万科檐屿城在教育这方面表现十分出色，项目自带 36 班九年制学校与 9 班幼儿园，打造 12 年制一站式教育体系，还规划了 “最美上学路”，将知学氛围从学校延伸到街区和社区，为孩子营造浓厚的学习环境。
全国最大足球场容纳约 7.5 万人，在这里，你可以观看精彩的演唱会、激烈的比赛，也能尽情运动踢球、参加专业集训。约 2 万方的河滨公园，结合起伏的山地形态，呈现延绵约 800 米的滨水绿洲，为居民提供了垂钓、观鸟、漫步、夜跑等功能复合的休闲空间
万科檐屿城采用现代简练的设计手法，顶部玻璃塔冠搭配 “钢琴键” 般的立面设计，打造出高品质的人居封面。约 40 米长的当代岭南雅奢美学门楼，搭配檐下庭院山水意境，营造出充满艺术气息的归家礼序。社区内，檐下无边际泳池、立体运动场馆等空间串联，让业主仿佛置身度假胜地。
万科檐屿城在售建面约 77 - 135㎡三至四房，产品设计约 127 - 137% 使用率，阳台占比可达 20%，在板块内处于领先水平。中小户型的设计，既满足了刚需购房者的需求，又为刚改客户提供了舒适的居住空间。
当然，万科檐屿城并非十全十美。项目预计 2026 年底主体封顶，对于追求即刻入住的购房者来说，需要等待较长时间。此外，项目容积率为 4.5，高于板块均值 3.8，户均绿地 6.7㎡，低于珠江新城的 10.2㎡，部分楼栋低层采光可能会受到影响。
总的来说，万科檐屿城凭借其优越的地段、完善的配套、创新的产品设计以及强大的开发保障，成为广州南站板块*竞争力的楼盘。如果你打算在广州南站周边购房，不妨将它纳入考虑范围，根据自身需求和规划，做出合适的选择。
