近日，广州市住建局传来消息，联投文津府（备案名：文津花园）再度闪耀登场，新领预售证，一口气推出了 69 套住宅房源，预售总建筑面积达 9892.7071㎡，这无疑给购房者们带来了全新的选择。
回首联投文津府的历程，自 2023 年 9 月 22 日*取得预售证以来，它已累计斩获 5 张预售证，一步一个脚印，在广州楼市中稳步前行。截至目前，已售住宅 139 套，未售住宅 246 套，若将此次新推出的房源暂且抛开，此前的去化率约为 78.53%，这样的成绩，在竞争激烈的楼市中，已然相当亮眼。
联投文津府所处的天河奥体板块，可谓是一块好地。2022 年 10 月 10 日，湖北联投慧眼识珠，以底价 321118 万元成功竞得此地，成交楼面价 38992 元 /㎡，自此开启了打造联投文津府的宏伟篇章。项目精心规划了 7 栋住宅，最初因毗邻天河执信中学，被命名为天河执信花园，而后更名为联投文津府，每一个名字，都承载着它独特的使命与价值。
还记得 2023 年 9 月，联投文津府*开盘时，便如一颗重磅炸弹，在楼市中掀起轩然大波。官方宣称 “劲销 8.9 亿”，开盘价更是高达 6 万 + /㎡，那时的它，无疑是众人瞩目的焦点。然而，如今市场的风云变幻，也让联投文津府的价格有了新的惊喜。价格已降至 5 字头，这样的降幅，仿佛是为购房者们送上的一份超级大礼。
想象一下，曾经让许多人望而却步的高价，如今已变得触手可及。同样的品质，同样的地段，同样的配套，现在却能以更低的价格拥有，这难道不是一个很好的购房时机吗？5 字头的价格，意味着你能用更少的资金，实现自己在天河奥体板块的居住梦想。
从项目自身来看，联投文津府的总占地面积 41363.84㎡，建筑面积 123000㎡，总户数 532 户，打造出了一个相对静谧且舒适的居住空间。这里是天河少有的 2.7 低密榕林社区，三面环山的独特地理优势，让你仿佛置身于城市中的世外桃源。每天清晨，在鸟儿的欢歌中醒来，推开窗户，便能呼吸到清新的空气，欣赏到绿意盎然的山林美景。
在户型设计上，联投文津府更是下足了功夫。主力户型为建面约 110 - 165 平方米的四房，全户型户户朝南，让阳光能够肆意洒进每一个房间。酒店级主卧，给你足够的私密与舒适体验；
甄选全屋大金空调，为你营造四季如春的居住环境；针对广州气候特配的装配式护墙板，不仅美观大方，更能有效防潮防霉。全系列约 3.1 米的豪宅层高，超越期待的得房率，让你的居住空间更加宽敞明亮，生活品质直线上升。
再看看周边配套，那也是相当的丰富。直线 3km 范围内，幼儿园星罗棋布，足足有 52 个之多；小学也不少，像珠村小学、博雅小学、天河区体育东教育集团均和小学等，共有 10 个；中学同样毫不逊色，执信中学（天河校区）、广东省奥林匹克体育中心青少年业余体育学校等 7 个中学环绕周边，为孩子的成长提供了优质的教育资源。而且，据媒体报道，该项目业主子女有 70% 的中签率就读执信中学，剩余保底天河外国语学校（缦云校区），这对于重视子女教育的家庭来说，无疑是一颗定心丸。
在生活方面，楼盘直线 3km 范围内有 1 个一级及以上医院，为你的健康保驾护航；周边 3km 范围内有 11 个商场，其中不乏乐都汇等大型购物中心，商业配套成熟，满足你日常购物、休闲娱乐的所有需求。如果你热爱大自然，那这里更是你的天堂，周边 3km 范围内有 108 个公园，距离最近的仅 324m，闲暇时光，漫步在公园中，感受大自然的美好，放松身心，尽享惬意生活。
交通出行也十分便捷，周边直线 1km 内有 13 个公交站，距离最近的大淋岗村站仅有 416m，让你轻松畅达城市各处。虽然最近的地铁站距离稍远，但自驾前往珠金琶地区，半个多小时即可到达，方便快捷。
如今，联投文津府新推出 69 套房源，性价比极高。价格低至 “5 字头”，对于刚需购房者而言，这是少数不多的购房良机，能够助力轻松实现安家梦想；而对于改善型购房者来说，项目的品质与环境十分出色，足以契合对高品质生活的追求 。
