在黄埔区寻觅心仪住所的朋友们看过来！今天要带大家深入了解一个备受关注的楼盘 —— 高新仕林苑，看看它到底值不值得入手。
先来说说开发商，广州高新区投资集团有限公司那可是实力雄厚。1984 年成立，前身是广州经济技术开发区工业发展总公司，作为广州开发区最早的国有企业之一，历经 40 年发展，资产规模超 800 亿元，旗下全资及控股企业 77 家，参股企业 90 多家。还和数十家世界五百强企业合作，业务遍布多个国家和地区，服务全球数亿人口。有这样的国企背书，在房屋质量和交房保障上，无疑给大家吃了颗定心丸。
高新仕林苑项目从整体规划来看，占地面积约 11.60 万㎡，建筑面积约 36.51 万㎡，规划容纳 1395 户（1 期 + 2 期）。容积率约 2.24，绿化率却高达约 44.9%，还有 3033 个停车位，居住舒适度和停车便利性都有保障。
建筑设计是高新仕林苑的一大亮点。融合现代与传统元素，简约大气。挺拔竖向线条搭配层叠横向线条，与轻盈玻璃形成鲜明对比。外立面采用真石漆、铝合金、*中空玻璃等材料，精致又耐用。宽景、大进深阳台打造空中花园，不仅增加了使用面积，还能让业主将优质景观尽收眼底，享受惬意生活。而且，这里是第五代生态住宅，把庭院搬到高层，实现 “家家有花园，户户有庭院”。
同时融入科技、智慧、节能元素，做到人、住宅与环境的和谐共生。 社区内部配套也十分丰富。约 9.2 万㎡中央园林，绿树成荫、花草繁盛，仿佛置身天然氧吧。约 720㎡分龄泳池，不管是大人还是小孩，都能在这里尽情享受玩水的乐趣。总长约 1.2 公里环形健康跑道，满足业主日常运动需求。另外，项目还配建约 1 万㎡黄埔区级妇女儿童活动中心和约 5650㎡社区商业街，妇女儿童活动中心为亲子活动提供了好去处，社区商业街则能满足日常购物消费。
再看看户型，亮点满满，且户型多样。
99㎡的三房二厅二卫，整体实用率高达 95%。多功能入户花园可改造为玄关或家政间，满足收纳需求。LDK 客餐厨一体化设计，打造新型复合生活空间，方便待客、休闲、聚餐。全屋 6 大飘窗，既增加收纳空间，又能作为休闲区域。净长约 5.3 米双面宽阳台，四开间朝南，采光通风*，视野开阔，山色园景一览无余。
114㎡的四房二厅二卫，使用率达 96%。同样有多功能入户花园，LDK 一体化设计让空间更敞亮。净长约 5.4 米双面宽阳台，四开间朝南，主卧 270° 转角飘窗，双面采光，能欣赏宽屏园景，居住体验感直接拉满。
119㎡四房二厅二卫户型，使用率达 98%。客餐厅一体连通，开门见景，归家仪式感十足。还可改造为 L 型客厅，拓宽空间尺度。3.15 米优越层高，比普通住宅高出约 12.5%。净长约 6.25 米 IMAX 宽景阳台，4.5 开间朝南，南北双阳台设计，通透对流，主卧 270° 超广角观景舱，让生活充满阳光。
143㎡的五房二厅三卫，约 3.3 米墅级层高，可轻松装配中央空调，打造舒适奢宅。U 型明厨搭配通透竖厅，适合家庭欢聚。带花池入户花园，全屋 6 大飘窗。高配双主套三卫，五开间全朝南。书房可作主卧延展空间，打造总统级套房。净长约 6 米巨幕山景阳台，最大净进深 2.2 米，主卧客厅双 270° 转角，能享受全面屏无际美景。
182㎡四房二厅三卫户型更是*华。约 3.3 米墅级层高，净长约 5.1 米净开间阔绰宽厅，约 99% 超高使用率。连通景观阳台，空间感十足。四开间朝南，全屏宽幅采光面，让室内全天候沐浴暖阳。总统级主卧套房，净长约 11 米跑道式阳台，双主套三卫布局，酒店式卫浴设计可打造步入式衣帽间，南北对流，最大净进深约 2.95 米，能轻松容纳大家庭，多代同堂共享天伦之乐。
综上所述，高新仕林苑从实力强劲的开发商，到精心规划的项目整体，再到融合特色的建筑设计、丰富实用的社区配套，以及亮点满满的多样户型，每一个方面都展现出优良的品质。无论是追求生活舒适度的年轻家庭，还是渴望享受惬意晚年的长者，亦或是期待拥有宽敞空间的多代同堂家族，在这里都能找到契合自身需求的理想居所。如果你正打算在黄埔区购置房产，那么高新仕林苑非常值得你纳入考察范围。
