保利滨江和著由央企保利倾力打造，作为 2024 年的 “和著系” 力作，承载着品牌的深厚底蕴与创新理念。项目占地 1.89 万㎡，总建面 4.78 万㎡，规划有 366 户住宅，车位 550 个，车位配比达 1:1.5，充分满足业主停车需求。目前推出建面约 86㎡、120㎡、142㎡的带装修江景美宅，物业公司为保利（广州）物业发展有限公司，物业费 3.6 元 /㎡/ 月。不过交房时间暂未确定，购房者需要留意后续消息。
项目坐落于星河湾滨江带，占据约 4% 的珍贵江景资源（近 8 年仅出让 12 宗江景地块），是番禺万博 CBD 名副其实的一线江景盘。在家中，270° 环幕视野将数百米宽的珠江岸线尽收眼底，与珠江新城 CBD 隔江相望，璀璨夜景一览无余，为业主带来*的景观享受。
一、周边配套详解
交通配套：项目距离地铁3号线大石站约1.3公里，步行约19分钟，加上上下楼和出小区门，总共需要超过25分钟。出门即是新光快速，不堵车的情况下，去到珠江新城、琶洲、大学城基本上半小时内都可以到达。
教育配套：项目配建 6 班幼儿园，家门口就是市一级富丽小学和省一级富丽中学。2 公里范围内还有私立名校广州市星执（原番禺执信中学），提供九年一贯制教育。不过，学校招生政策存在变动可能，具体要以政府和校方发布的信息为准 。
商业配套：项目附近比较缺乏大型商业，主要是自身临街商品和小型超市为主。最繁华的商业体是600米外的建华汇商业中心，大型商业体如万达广场、华润万家、山姆会员店、天河城商业等需要驱车前往。
医疗配套：步行可达大石街道卫生服务中心、广粤医院特色门诊，约 2 公里处有番禺区第二人民医院（二甲），约 5 公里范围内涵盖广东省妇幼保健院（番禺院区），为业主的健康保驾护航。
其他生活配套：小区楼下有钱大妈等可以满足日常生活的小商超。附近也有建华汇、万仓隆等，生活气息还是比较浓厚。
二、目前在售户型90㎡-140㎡三至四房两厅两卫
建面约 90㎡（文中相近 86㎡）户型：为三房两厅两卫，动静分区合理。有南向观景大阳台，采光通风好。主卧带 270° 飘窗，拓展空间且采光优。空间利用充分，过道浪费少，适合刚需人群。
建面约 120㎡户型四房两厅两卫：有 2 个户型可选，四开间朝南，采光佳。部分有南向大阳台，部分是南北双阳台。主卧带 270° 飘窗，为套房设计。空间利用合理，满足改善家庭需求。
建面约 140㎡户型大四房两厅两卫：稀*板楼，专梯专户，私密性强。北向一线望江，景观好。主卧空间大，配独立卫浴和衣帽间，次卧布局合理。空间开阔，适合追求品质的改善购房者。
三、项目不足之处
地铁距离较远：项目距离最近的地铁口约 1.3 公里，步行稍显不便，对于依赖地铁出行的居民来说不太友好。
缺乏大型商业：周边缺乏大型商业综合体，业主逛街购物主要依赖万博商圈，日常生活消费便利性不足。
噪音粉尘影响：靠近新光快速，可能会受到车辆噪音和粉尘的干扰。虽然大石派出所能起到一定遮挡作用，但效果有限。
保利滨江和著比较适合在万博、番禺广场等地工作且习惯地铁通勤的人群，以及在珠江新城工作选择自驾出行的上班族。但如果购房者对子女教育资源要求较高，鉴于项目周边学校的不确定性，需要谨慎考虑。
总的来说，保利滨江和著在产品品质、景观、配套等方面优势明显，但也存在一些不足。购房者可以根据自身需求和偏好，权衡利弊后做出选择。
