越秀万博城本次首开推售1、3 号楼全部梯腿，2 号楼 03 梯腿(138平米)。
103平米总价460—510万
122平米总价560—650万
138平米720—780万
143平米700—770万
166平米840—920万
188平米980—1100万
建面103平3+1户型，空间尺度非常大，当下标配的LDKB设计，玄关预留超长的S墙收纳，主卧和次卧都有整排的衣柜空间，其中一个次卧还有270度飘窗采光。
建面122平四房两卫，南北对流户型，LDKB一体化设计，主卧设置L型衣帽间，三个次卧差不多大小，转角玄关用作收纳。
建面138平四房两卫，带入户花园，南北对流，大客厅+LKDB设计，主卧套房，同样也可以对流。
建面142平四房两卫，独立入户玄关，南向五开间朝南，四个房间全部为南向，可打通一个次卧做成大方厅，主卧配置L型超大衣帽间，主卧同样南北对流。
建面166平四房三卫，放大版的142平，做了双主套，适合三代同堂家庭，单边位，南北对流采光通风都非常好。
建面188平四房三卫，据说使用率超110%，双主套分居两侧，三代同堂的话，可以很好地避免两代人不同的休息时间干扰互相，入户独立玄关为还有宽裕的储蓄空间，能安置酒柜等，更有南北对流双阳台+中西双厨，主卧超宽三面采光等，不愧是*改善不二之选。
越秀万博城的配套非常齐全，可以归纳为以下几个方面：
商业办公配套：约115万平方米(或约116万平方米，不同来源信息略有差异)，为居民提供了丰富的商业服务和办公空间。
周边商业资源：包括四海城、粤海广场、万达广场、万象系商业、敏捷广场、时代芳华里和奥园城市广场等多个知名商业体，为居民提供了便捷的餐饮、购物和娱乐服务。
规划学校：越秀万博城项目规划了约15万平的教育配套，包括10所学校，涵盖5所幼儿园、3所小学、1所完全中学和1所九年一贯制中学。
学校合作方：计划引入广大附中番广实验教育集团办学，由广大附中番禺实验学校具体管理，为社区居民提供优质的教育服务。
公共文化配套：约5万平方米，提供文化、休闲和娱乐的公共活动空间。
医疗配套：约6.5万平方米(或约6万平方米)，周边拥有两所三甲医院，分别是番禺区第二人民医院和广东省妇幼保健院，以及一所正在建设的国际医院——广州富力国际医院▪UCLA Health附属医院，为居民提供高水平的医疗服务。
地铁交通：越秀万博城项目周边覆盖地铁3-7-18号线，但一期组团因位置原因距离地铁站较远，步行至南村万博站约1.5公里，未来社区内将设有便民车服务，提供至地铁站的接驳。
自驾交通：项目周边有番禺大道、汉溪大道、新光快速等主干道，自驾出行相对便捷。
园林规划：通过超级盖板的设计，各地块之间互通共享大面积园林，总共享约7.2万平方米的大园林，提高了居住舒适度。
景观优势：越秀万博城项目西侧紧邻锦绣香江丹桂园别墅区，有湖景和低密别墅群环绕，视野开阔、环境安静。
综上所述，番禺越秀万博城作为一个综合性项目，在地理位置、户型设计、配套设施、交通出行和环境景观等方面都具有显著优势。特别是其首开组团靠近万博、拥有湖景和低密别墅群环绕的特点，使得该项目在市场上具有较高的竞争力和吸引力。同时，项目的教育资源也是其重要的卖点之一，为购房者提供了优质的教育服务。
