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天河北二手房【希尔顿阳光】128平,总价1000万!

  • 编辑:一号小编
  • 发布时间:
  • 广东 广州


亮点好房编辑看过此房,面积为128㎡,为天河北少有闹中取静户型!


推荐理由:


1、希尔顿阳光在售的这套二手房面积128㎡,精装修,户型方正,通风采光好,低总价1000万。

2、该二手房位于希尔顿阳光,面积为128㎡,为大三房户型,格局方正,实用性强。厅大房大,厅出超大阳台,通风采光效果*。


3、精装修,房主装修后一年多未入住,采用的装修材料均为进口品质。室内保养好,干净整洁,温馨大方,非常适合一家人居住,拎包即可入住。


4、希尔顿阳光位于天河北与龙口西交界处,是天河北第二代豪宅的标志之一。由广州市嘉裕房地产发展有限公司开发,全封闭管理,居住安全。


5、小区周边生活配套设施完善,菜市场、大型超市(如百佳超市、华润万家、好又多超市、耀和广场等)环绕四周,满足日常生活所需。


6、产权清晰,过5年,手续方便,现业主急出手,是您出手的好时机。价格便宜,业主诚心出售,低于其他同户型价格,安静不吵,看房提前约。


希尔顿阳光这套128㎡的二手房,以其优越的地理位置、完善的配套设施、方正实用的户型、精心的装修和保养、以及*竞争力的价格,成为了购房者理想的选择。无论是对于寻求舒适居住环境的家庭,还是对于注重性价比的购房者来说,都是一次难得的机会。现业主诚意出售,值得考虑。


天河北二手房【希尔顿阳光】128平,总价1000万!

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希尔顿阳光开盘以来的年均增值速度为12.91%,20年间增值10.34倍。

(1)楼栋户型简介

希尔顿阳光是一个单体楼小区,由南塔和北塔组成,楼高27层,五楼全层为曼哈顿商务会所,另有健身室、桑拿室、美容中心、桌球室等。

(2)户型详解

希尔顿阳光小区平层户型涵盖116平方3房~160平方米4房。


天河北二手房【希尔顿阳光】128平,总价1000万!


总结

本期主要介绍了天河北板块的希尔顿阳光小区,户型涵盖116平米3房~160平方4房,适合刚需和改善型自住买家。那么,它的优缺点有哪些呢?

优点方面:

(1)义务教育资源突出。小学对口天河北的后起之秀--龙口西小学,中学直升广州中学,9年义务教育均为天河区口碑佳的学校;按现行政策,上述学位具有较高的确定性。

(2)小区靠近帝景苑幼儿园和小学,口碑不错,接送方便。

(3)区位优势明显,南临天河路-中山大道,东临华南快速干线,北临临天河北路/广园快速,西临广州大道中,自驾出行非常方便;地铁3号岗顶站距小区约800米,公共交通方便快捷。

(4)邻近天河区少年宫和龙口少年宫等文化场馆,方便业主子女拓展素质教育。

(5)地处繁华区,周边商业氛围好,生活便利度高。

(6)物业管理不错,由业界盛名的嘉裕物业亲自操刀,提供其擅长的酒店式管理服务。


天河北二手房【希尔顿阳光】128平,总价1000万!


缺点方面:

(1)2003年交房至今已19年,楼龄偏长

(2)车位不足,停车问题较为突出。

(3)小区住宅楼高27层,每层6户,仅2台电梯,高峰时期会拥挤。

(4)小区为单体楼,缺乏花园配套,业主活动空间不足。

注:小区虽为单体楼,但业主们可以进入附近的龙口花苑花园进行休闲锻炼,与小区仅一墙之隔,也比较方便。

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