在广州的房地产市场中，很多楼盘在交付时常常面临周边设施不完善的困境，让业主们感受到如同“开荒牛”般的辛苦。然而，星樾山畔TOD项目却打破了这一常规，以其独特的地理位置、完善的配套设施和优质的居住环境，成为了科学城板块中的一颗璀璨明珠。
科学城板块作为黄埔产业强区的重要组成部分，以其得天独厚的区位优势、尖端产业的发展以及完善的配套设施，吸引了众多企业和人才的聚集。这里不仅是广州东部发展的中心区域，更是整个广州乃至全国的重要产业基地。科学城板块的规划高度和产业、配套、交通的兑现速度都排在广州前列，为居民提供了优质的生活环境和便利的出行条件。
星樾山畔TOD：地铁上盖项目的独特优势
作为科学城区府内唯一的地铁上盖项目，星樾山畔TOD真正实现了社区内就有地铁的便捷出行方式。家门口就是地铁7号线二期燕山站，地铁站就在家楼下，出门下电梯直达地铁站台，极大地方便了居民的出行。此外，项目还紧邻广佛肇高速和开创大道等主干道，自驾出行也十分便捷。
完善的配套设施：满足居民全方位需求
星樾山畔TOD不仅拥有得天独厚的交通优势，更在配套设施上做到了*。项目自带建面约7000㎡的缤纷商业街和12班小学+9班幼儿园的教育资源，满足居民日常购物和教育需求。同时，项目还打造了约4万方的IMAX空中园林和270度三面环山的风光，让居民在享受城市繁华的同时也能感受到大自然的宁静与美好。
丰富的户型选择：满足不同家庭需求
星樾山畔TOD目前推出了约90-110㎡的3-4房户型，以及部分特价房源。户型设计精良、使用率高且均为精装修交付，为居民提供了舒适便捷的居住体验。无论是刚需家庭还是改善型家庭都能在这里找到心仪的房源。
建面约80㎡三房，有U型厨房、大尺度景观阳台、全面屏窗景、三分离卫浴。
建面约90㎡三房两卫，三开间朝南，家里绝大部分空间都有充足的日光，基本是总价350万就能拿下!
建面约110平四房两卫可以做到南北对流，室内9个采光点，阳光与清风是业主的最好搭档。
项目分为两期开发，共涵盖9栋建筑(A1至A9)。
一期包括A1至A4栋，部分已交付;二期为A5至A9栋，预计于2025年3月交付。
目前在售户型为80至110平方米的三至四房，设计精良，使用率高达80%以上，且以精装修标准交付。
户型包括北向三房一卫、南向三房及四房等，满足不同家庭的居住需求。
星樾山畔TOD以其独特的地理位置、完善的配套设施和优质的居住环境成为了科学城板块中的一颗璀璨明珠。无论是对于追求便捷出行的上班族还是注重生活品质的居民来说都是一个理想的选择。在这里你可以享受到城市的繁华与便捷同时也能感受到大自然的宁静与美好。
