越秀琶洲南TOD项目位于广东省广州市海珠区金运路1号，紧邻华南快速干线，与琶洲西区仅一涌之隔。该项目由广州地铁和越秀集团联合开发，占地面积达240,000㎡，建筑面积约980,000㎡。项目规划有24栋建筑，共1780户，涵盖15~66层不等的高度，绿化率高达30.5%，并配有2801个车位。户型面积范围广泛，从142㎡至325㎡不等，满足不同购房者的需求。
交通配套：越秀琶洲南TOD项目周边交通便捷，地铁环绕。目前最近的地铁站为8号线/18号线磨碟沙站，距离约700米。此外，地铁12号线赤沙站位于地块中部，未来可轻松到达广州南站和白云机场。驾车出行同样方便，项目距离华南快速干线入口仅2公里左右，可快速抵达广州各大商圈。
教育配套：项目内部配有一所12班的幼儿园和一所36班的九年一贯制学校，满足业主子女的教育需求。周边2公里范围内还有多所优质学校，包括海珠中学、海珠小学等，教育资源丰富。
生活配套：虽然项目周边现有商业配套相对单一，但规划丰富。项目南区规划的250米商业地标将包含丰富的商业和公共服务配套，预计收楼时周边商业环境将得到极大改善。此外，项目距离珠江新城、广州塔等繁华商圈不远，可轻松享受购物、消费、娱乐等便利。社区内部还设有*会所——“弧光·琶洲城市会馆”，满足业主的社交需求。
医疗配套：越秀琶洲南TOD项目周边医疗资源丰富，直线距离3公里内有3家三甲医院，包括解放军陆军第七十四集团军医院等，为业主提供优质的医疗服务。
目前越秀琶洲南TOD二期在售，相比一期，二期密度更低，容积率仅2.0。共规划了8栋住宅，内部预留了大面积的园林空间，形成复合景观，居住舒适度和私密度更高。产品以13-24层的小高层为主，使用率在100%-110%之间。在售住宅包括17、18、20、21栋，目前剩余部分尾货。
琶洲南TOD 最新价格(清晰分点归纳)
17栋价格：
01户型143平：单价11.6万，总价范围1566万-1862万。
02户型143平：单价范围11.4万-12.5万，总价范围1634万-1787万。
18栋价格：
02户型143平：单价范围11.5万-12.7万，总价范围1642万-1812万。
03户型143平：单价范围11.5万-13.5万，总价范围1653万-1898万。
20栋价格：
01户型142平：单价范围10.2万-11.7万，总价范围1456万-1662万。
02户型142平：单价范围11.9万-12.6万，总价范围1680万-1792万。
21栋价格：
01户型142平：单价范围11.1万-11.5万，总价范围1576万-1636万。
02户型142平：单价范围12.1万-12.5万，总价范围1718万-1770万。
琶洲南TOD的价格因不同楼栋和户型而有所差异，但整体上单价主要集中在10.2万至13.5万之间，总价则从1400多万至近1900万不等。
越秀琶洲南TOD项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通配套、丰富的教育资源、完善的生活配套以及高品质的户型设计，成为广州市内的热门豪宅项目。
