越秀滨江樾临江仅约30米，独享珠江精华江段的环幕观景体验。限量75席珍稀房源，让多数人的向往成为少数人的珍藏。
越秀滨江樾项目IMAX江景环幕大平层户型设计独步一格，面积范围覆盖195㎡至298㎡，每个户型都精心规划，以居住者的生活需求和舒适度为核心考量。潮樾户型独特的三段式生活区布局，以及澔樾户型所提供的270°全景江景视野，都体现了豪华与实用的完美融合。
195㎡潮樾户型：采用三段式横向布局，将生活与江景融为一体。设有生活与景观双阳台，加上大飘窗设计，让您时刻沉浸在江景的怀抱中。同时，户型内包含双南向套房与东向套房，满足不同家庭成员的居住需求。
222㎡汇樾户型：空间拓展至*，阳台的利用率最大化。特设DIY收纳空间，墙面采用组合式收纳设计，满足您多样化的收纳需求。此外，双阳台设计为您提供沉浸式的创意体验空间，让生活更加丰富多彩。
227㎡澄樾户型：中西双厨设计，提供灵活多变的烹饪体验，岛台设计增添实用与便捷。私属梯厅入户，仪式感满满，玄关设计增加私密性。空间布局多样百变，满足不同的生活需求。
252㎡澔樾户型：拥有270°环幕一线江景，让居民尽览城市繁华与江景之美。主卧配备独立衣帽间，彰显尊贵与独立。DIY枕边空间并赠送飘窗花池，提供灵活的使用选择。
298㎡澄樾户型：四套房独立空间布局，提供顶级的私密居住体验。中西厨兼备，满足不同家庭成员的烹饪习惯。N+X无界厅设计，超大面宽直接迎向江景，让空间与江景完美融合。
项目基本信息
【在售户型】约195-298㎡一线江景大平层
【全盘户数】仅75户*
【占地面积】约4717m²
【总建筑面积】约19449.45m²
【绿地率】35%
【总栋数】2栋
【总层数】18层
【开发商】广州市越秀地产
【产权年限】70年
【位置】广州·海珠·滨江西路 256 号
越秀滨江樾项目独特的立体空中花园设计，为您带来四重尊贵的归家礼序。
越秀滨江樾产品布局科学合理，每户皆能欣赏到迷人的江景，致敬珠江的尊贵人物。
同时，越秀滨江樾坐落于历史悠久的海珠桥畔，老城核心区域，尽享周边成熟多元的配套设施。
越秀滨江樾项目坐落于海珠区的成熟滨江西板块，地理位置优越，距离地铁2号线市二宫站仅约500米之遥，这一便捷的交通网络使得该项目能够轻松连接白云、越秀、海珠以及番禺等多个区域。
作为历史悠久的海珠老城区的一部分，越秀滨江樾周边的教育资源十分丰富。项目紧邻同庆社区对应的海珠镇泰实验小学，虽非省一级学校，但其在海珠区内也享有老牌学校的声誉。此外，对于初中教育，家长们还有机会让孩子进入五中、南武中学、六中珠江中学等优质学校就读。
越秀滨江樾位于海珠老城区中的滨江西板块，这里的老城区配套极其完善。无论是地铁交通、繁华商圈还是学校都近在咫尺。北面与广州著名的北京路商圈相邻，南面则靠近江南西商圈，无论是购物、休闲还是娱乐，都能轻松满足您的需求。
越秀滨江樾楼盘的优缺点分析如下：
优点
交通便捷：越秀滨江樾楼盘周边公交站点众多，出行方便。虽然距离地铁站稍远，约1公里多，但可通过公交便捷接驳，实现地铁网络的覆盖，满足不同出行需求。
定价与定位*：越秀滨江樾的均价落在8-10万区间，明确定位为豪宅项目。考虑到地块资源的*性和产品的独特性，这一定价策略合理地将目标群体锁定在*市场，从而满足对品质和舒适有追求的购房者。
滨江西老城区的魅力：滨江西老城区不仅承载着深厚的历史底蕴，更是美食爱好者的天堂。此外，滨江地带的自然景观为居民提供了*的休闲散步场所，让饭后时光变得更为惬意。
缺点
越秀滨江樾采用单体楼设计，这在一定程度上限制了社区内部的绿化空间。然而，项目通过创新的空中花园设计，以及紧邻江边的自然景观，一定程度上弥补了这一不足，让居住者能够享受到更加开阔的视野和舒适的环境。
越秀滨江樾项目虽位于老城区核心地带，但由于其紧邻滨江西的独特地理位置，使得它并未被老城区的传统面貌所完全包围。因此，在整体面貌上呈现出更为现代和清新的气息。此外，相较于该板块内其他相对老旧的二手小区，越秀滨江樾的次新房源定价在6-8万之间，以其优越的地理位置和新颖的设计，为购房者提供了更为理想的选择，更多详情请咨询亮点好房。
