星河东悦湾坐落于南沙繁华的蕉门区府核心地带，与南沙区政府的办公楼仅一路之隔，地理位置十分优越。此外，其便捷的地铁交通也为该项目增添了不少吸引力，无疑是一个值得入手的加分因素。
星河东悦湾便捷交通网络触手可及，项目紧邻蕉门地铁站，汇聚三条地铁线路：4号线(已运营)、15号线(规划中)、22号线(建设中)。乘坐地铁仅三站即可抵达庆盛高铁站，轻松转乘至深圳、香港，连接大湾区的繁华脉搏，实现全国畅达。
【基本信息】
占地面积：193081㎡
建筑面积：925080㎡
容积率：3.54
绿化率：30%
地下车位：6044个
楼栋总数：25栋
总户数：4361户
物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司广州分公司
物业费：2.8元/㎡·月
星河东悦湾项目，占地面积广阔，约19.9万㎡，容积率适中为3.18，总建筑面积高达92万㎡。整个项目规划了25栋住宅楼，分为四期建设，总计包含4048户住宅，配备车位5386个，无疑是一个规模宏大的综合社区。
项目采用四期开发的策略，从北向南逐步推进。第一期主要建设住宅，第二期则包含住宅、小学和幼儿园，第三期继续建设住宅，而第四期则打造COCO PARK商业综合体，为居民提供一站式的生活服务。
目前，星河东悦湾主推三期『泷悦』全新江景组团，样板间已开放，供大家参观体验。该组团提供180-207㎡的豪宅产品，满足追求高品质生活的客户需求。
星河东悦湾，星河地产在南沙区精心打造的第七个城市巨作，占地约92万平方米，是一座集多种功能于一体的城市综合体。它融合了南沙的政务、商业、企业总部以及人文艺术等多个中心，构建了一个综合性的城市核心区域，为居住者提供了便利丰富的生活体验。
这个项目被精心打造为一个全配套的生活大城，计划引入知名的cocopark购物中心，旨在*南沙购物的新潮流，为当地居民带来国际化的生活体验。
在周边其他配套方面，星河东悦湾也一应俱全。
教育：星河东悦湾周边教育资源充沛，名校环伺。华南师范大学附属小学及幼儿园近在咫尺，华南师范大学附属中学亦毗邻而居，为孩子们打造了一站式的精英教育平台。目前，社区内的华南师范大学附属南沙小学已正常开学，而半径一公里内的华南师范大学附属南沙中学(涵盖初中和高中教育)也已投入运营，为孩子们提供了便利、安心的学习环境，确保他们能够在家门口享受到高质量的教育资源。
医疗：星河东悦湾周边医疗配套完善，步行400米即可到达正在建设中的广州市妇女儿童医疗中心南沙院区。此外，3公里范围内还有南沙中心医院和中大附属口腔医院，为居民提供全方位的医疗保障。
社区园林：星河东悦湾一期项目精心打造现代全龄园林，融合现代园林设计理念，呈现出移步异景的景观效果。园林内规划了儿童活动区、运动健身区、老年休闲区等，满足不同年龄段居民的需求，让每一位居民都能在社区内找到属于自己的休闲天地。
星河东悦湾的旗舰商业项目——东悦汇，已顺利通过竣工验收，即将迈向正式运营的新篇章。东悦汇远不止是一个常规的商业建筑，它是一座融合多元业态的综合商业地标。这里拥有约10万平方米的星河COCO Park购物天堂，三栋达到5A甲级标准的写字楼集群，以及约2.5万平方米的吉酒店，业态多元且*影响力，将成为城市商业的新引擎。
随着这一顶级商业IP的成功落成，南沙的商业格局和城市知名度即将迎来质的飞跃，为城市精英们带来更加便捷与舒适的生活方式。目前，COCOPark购物中心已经吸引了众多知名品牌入驻，包括鸟鹏烧鸟居酒屋、绿茶餐厅、大师兄、小熊料理、星巴克、蛙来哒、吉酒店、魅KTV、MELAND CLUB、横店影视、力浪健身、萨莉亚臻选、肯德基KFC等(品牌排名不分先后)，形成了一站式的购物、餐饮、娱乐综合体，为消费者带来了全方位的休闲体验，让东悦汇成为南沙新区的一颗璀璨商业明珠。
更多详情可咨询亮点好房，此外，对于预算相对有限的客户，星河东悦湾的一二期项目提供了更为经济实惠的选择，户型面积涵盖89-139㎡，包括三房至四房等多种房型，满足不同家庭的居住需求。
