保利滨江和著，新政后置业优选。特惠房源来袭，享10万补贴，6套一口价限时抢购。首付最低46万起，购南向江景大三房，成交再送2000元实物奖。
保利滨江和著巧妙地利用地块优势，通过精心规划，确保超过8成的户型都能欣赏到迷人的江景。居住于此，可以享受270°无遮挡的视野，尽情领略数百米宽的珠江岸线，与对岸的珠江新城CBD隔江相望，夜晚的璀璨灯火更是一览无余，带来*的居住体验。
保利滨江和著的楼栋设计独具特色。其中，1#和4#楼为塔楼设计，采取两梯四户的布局，提供了约86㎡的三房和120㎡的四房户型选择。而2#和3#楼则采用了板楼设计，两梯两户的配置使得住户可以享受专梯入户的便利，同时南北对流的户型设计确保了良好的通风效果，这两栋楼均提供约140㎡的四房户型。
保利滨江和著项目目前首推的是1#楼，并有可能在未来加推2#楼。
保利滨江和著推出的建面约86㎡户型，采用三房两厅两卫的精致布局，配备南向观景大阳台，让室内空间与室外景观完美融合。整体设计注重动静分离，打造宁静舒适的居住环境。主卧更是配置了270°飘窗，让居住者能够尽情享受宽广的视野和充足的自然光。
保利滨江和著的建面约142㎡户型，为大四房两厅两卫设计，让住户在家就能享受到一线江景的绝美视野。该户型采用*的板楼设计，专梯专户，为住户提供尊贵且私密的居住体验，尽显高雅品味。
保利滨江和著的建面约118/122㎡户型，提供两种选择，均为四房两厅两卫设计。这些户型实现了四开间朝南的优质布局，确保了居住与生活的动静分离。宽敞的大尺度阳台或南北双阳台设计，让室内光线充足，通风良好。主卧配备了270°飘窗，为居住者带来了更加开阔的视野和舒适的居住体验。
项目基本信息
楼盘名称：保利滨江和著
总栋数：4栋，总户数：366户，产权年限：70年
占地面积：18900平米，建筑面积：47800平米
户型：86-140㎡三至四房，户户朝南，使用率100%+
容积率：3，绿化率：35%
总车位数：558，车位配比：1:1.5
得房率：100%，装修标准：精装修
开发商品牌：保利发展
物业公司：保利物业，物业管理费：3-3.6元/月/平米
保利滨江和著，坐落于珠江后航道旁，拥有270°一线环幕江景。在2023年9月的摇号中，山西金振德幸运中标，联手保利开发。该项目选址于珍贵的星河湾滨江带，占据了约4%的珍稀江景资源，8年间仅供应12宗江景地块。项目北邻珠江后航道，东临新光快速，交通便捷，轻松抵达珠江新城和番禺万博商圈。
商业配套
保利滨江和著项目周边商业配套极其丰富，涵盖了万象系商业、K11Select、万达广场等九大*商业体，这些均位于项目约5公里范围内，为居民提供多样化的购物选择。驾车前往，可轻松抵达珠江新城和琶洲CBD商圈，满足对*购物体验的追求。同时，项目周边也分布着万仓隆、建华汇、港润购物广场等成熟商圈，这些商圈能够满足居民的日常生活需求，提供便捷的购物体验。
更值得一提的是，保利滨江和著项目背靠约150万平方米的5A级旅游景区长隆欢乐世界，为居民提供了在都市繁华中感受静谧与和谐的独特体验。对于有更大型购物需求的居民，琶洲、万博、珠江新城等商圈均为不错的选择，这些商圈均拥有众多国际品牌和高品质商户，能够满足不同消费者的需求。
交通配套
保利滨江和著项目与广州地铁3号线大石站之间直线距离约为1.2公里。步行至地铁站大约需要17分钟，而骑行则能缩短至7分钟。然而，考虑到下楼到出发的额外准备时间以及大石站在高峰时段的限流情况，仅依赖地铁通勤可能会带来不佳的出行体验，因此建议预留足够的时间。
然而，自驾则是一个更为便捷的选择。项目周边道路网络发达，包括南沙港快速、新光快速、华南快速、南大干线和番禺大道等快速路，为居民提供了便捷的出行条件。通过这些道路，项目能在30分钟内轻松抵达珠金琶、万博等核心区域。
教育配套
保利滨江和著项目内配建了一所6班幼儿园，为居民子女提供了便捷的学前教育选择。项目周边还拥有市一级的富丽小学(直线距离仅约400米)和省一级的富丽中学(直线距离仅约300米)，为孩子们提供了优质的中小学教育资源。此外，项目2公里范围内还坐落着私立名校广州市星执(直线距离1.8公里)，原名“广州市番禺执信中学”，是一所备受认可的九年一贯制学校。
医疗配套
保利滨江和著项目周边医疗资源丰富，步行即达广粤医院特色门诊和大石街道卫生服务中心，让居民能够轻松获取便捷的医疗服务。此外，项目附近约2公里范围内，有番禺区第二人民医院(二甲)提供更为专业的医疗服务。而在约5公里范围内，更是涵盖了广东省妇幼保健院(番禺院区)等一流的医疗机构，为业主提供全面、连续的医疗保障，确保居民的健康得到全方位的呵护。
更多详情请咨询亮点好房，保利滨江和著的住宅设计独具匠心，由4栋楼、幼儿园及底商组成，采用半围合式布局，确保每户住宅都能获得良好的采光和通风。这种设计使得每一户都错开排列，充分保障了居住的舒适性和私密性。
