新世界天馥之所以一开即火、周周爆棚，成为白鹅潭绕不开的项目，正是因为它精准锚定了客户置业逻辑，以人性关怀为出发点，打造超越市场水准的产品，并实现了中心四区买家的理想生活。
新世界天馥的售价策略确实展现出了极高的性价比和梯度合理性。在当前广州白鹅潭地区房地产市场中，三房和四房的房价普遍较高，而新世界天馥则提供了更加亲民和多样化的选择。
76-89㎡的三房户型，总价300万起，对于许多*置业的购房者来说，这是一个*吸引力的价格。这样的户型设计既满足了居住需求，又保持了相对较低的购房门槛。
新世界天馥提供了98-108㎡的四房户型，126-139㎡的江景大四房，价格在500-700万之间。更值得一提的是，这些户型还附送全屋40-70万豪配交标，进一步提升了居住的品质和舒适度。
而项目推出的产品，也相当具有吸引力。
像98方的4房，是区域内可以做到四房的最小面积单位，关键总价控制得很好。
还有被买家疯抢的126方的4房户型，不仅做到了流畅的归家动线，四个房间跟客厅，还是全南朝向，向阳面达到约16.7米。
再比如，139平的户型，还是望江单位，关键价格只要500多万，这一户型，估计是广州门槛最低的江景新房了。
广州地铁5号线旁的新世界天馥项目，从您提供的信息来看，是一个值得考虑的购房选择。以下是几个可以考虑的方面：
交通便利：新世界天馥位于广州地铁5号线旁，这为该项目的居民提供了极大的便利。地铁5号线是广州的重要交通线路，串联了多个重要商圈和居住区，方便您快速到达城市的各个角落。
另外附近的教育资源也是比较丰富的，有西关培正小学，广州市第四中学，广州市真光中学附属小学，广州市第九十三中学和君诚博雅实验学校;按照项目的施工许可证上面的地址是属于石围塘街道，结合2023年荔湾区的学区划分， 对口的小学学区是西关培正小学(凯粤湾校区)，而初中则是摇号，对应的学校也算是不错!
医疗配套：在小区西边200米就是广州中医药大学第三附属医院，往南边还有广二口腔荔湾总院。
更别说，前不久白鹅潭还新增约80万平商业面积，近200万平商办空间，扩容规模在五大*地标商圈中排第一，加上万象城、双太古、星河COCO Park等超级IP，一个更成熟、高级的国际生活圈即将到来。
开发商品牌：新世界中国作为知名的开发商，在房地产市场上有着良好的口碑和丰富的开发经验。购买新世界天馥的房产，您可以享受到品牌带来的品质保证和后续服务。
周边配套：除了交通便利外，新世界天馥周边的配套设施也值得关注。项目周边可能拥有购物中心、学校、医院等生活必需设施，为您的日常生活提供便利。
当然，在购房前您还需要考虑自己的经济实力、购房目的以及对房产的具体需求等因素。如果您对新世界天馥项目感兴趣，建议您进一步了解项目的详细信息，包括房价、户型、交房时间等，以便做出更明智的决策。
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