海景房的概念大家可能都比较熟悉，但今天要向大家介绍的是保利领秀海项目，它不仅提供了海景房的选择，而且总价只需一百多万。此外，该项目还配备了九年一贯制的学校，为居民提供了便利的教育资源。
保利领秀海项目坐落于广州番禺区的莲花湾板块，地处繁华的番禺东部，紧邻琶洲的南侧。这一项目凭借其得天独厚的地理位置，为居住者提供了*的景观享受。向北望去，江景尽收眼底;而东南方向，则是碧波万顷的海面。精心设计的楼栋布局，使得多数住户都能远眺狮子洋的出海口，独享长达约1.5公里的海岸线，拥有L型270度的超广角海景视野，仿佛将大海的壮丽与浩渺拥入怀中。
项目基本信息如下：
占地面积：140,000平方米，建筑面积：293,000平方米
容积率：2.55，绿化面积：100,000平方米，绿化率：35%
总车位数：3532个，底下车位：3532个，车位配比：1:1.18
得房率：80-82%，装修标准：精装修
在售面积段：74-84-85-88-96-120-124-139-143-170平方米
总栋数：21栋，总户数：3020户，产权年限：70年
开发商：保利(广州)物业发展有限公司
物业公司：保利(广州)物业发展有限公司，物业管理费：2.8元/月/平方米
项目的周边配套情况有以下的表现：
关于医疗资源方面
保利领秀海项目周边有四所医院，为居民的健康护航，分别为番禺区第七人民医院(直线距离约5公里)、广州医科大学第二附属医院(直线距离约8公里)、广东省中医大学城院区(距离约12公里，为三级甲等医院)、妇幼保健院(直线距离约15公里)，这些医疗设施为居民提供了便捷的医疗服务选择。
关于小区规划
保利领秀海项目占地面积约14万平方米，其中园林面积高达12万平方米，容积率低至2.55。小区内最大的楼间距约为200米，配备了900米的环形跑道、儿童乐园、泳池、康体中心和邻里交流等设施。目前，项目已经开放了实景园林供参观。项目与海岸的距离非常近，大约只有50米左右，下楼走几步就能享受到绝美的海景。
关于交通配套方面
保利领秀海项目的公共交通目前并不算便利，居民出行主要依赖自驾车。项目附近规划有3条过江隧道：沙渔洲隧道、化龙隧道和莲花山隧道，这些隧道将连接黄埔和东莞。建成后，居民最快可以在10分钟内到达黄埔。附近有1座莲花站，将提供双地铁和双城轨服务，8号线东延段在建中，届时居民可以通过7站到达万胜围。17号线规划中，届时居民可以通过5站到达番禺广场。佛莞城轨预计于2022年底通车，居民可以通过3站到达广州南站。穗莞深琶洲支线在建中，居民可以通过3站到达琶洲。这些交通设施一旦建成，将大大提升项目的交通便捷性。
关于教育配套方面
保利领秀海项目周边一公里范围内有广大附中番禺实验学校和山海连城学校等优质教育资源。此外，还有正在建设的九年一贯制广东仲元学校。根据教育局公布的文件，项目业主如果符合人户一致的条件，其子女可以入读这些学校。
关于商业配套方面
保利领秀海项目暂时没有现成的商业设施，居民可能需要利用邻近小区的商业资源。
保利领秀海项目不仅在景色上具有*性，而且在产品设计上也展现了处处用心的细节，主推74方-170方户型。
建筑面积为170平方米的四房两卫户型，拥有9米长的跑道式大阳台，实现南北对流，正南向可以欣赏园林景观，北向则可观赏海景。这个户型在舒适度和私密性方面都表现出色。
建筑面积为125平方米的四房两卫户型，是一个改善型四房设计。主卧室面积为18平方米，豪华配置，设有L型全景飘窗，南向采光达到12米，确保了室内的明亮和舒适。
建筑面积为96平方米的三房两卫户型，设计有四个开间朝南，朝向为东南和正南，可以望向中心园林。此外，竖厅设计还可以改为横厅。
建筑面积为85平方米的三房两卫户型，拥有约5.5米的景观阳台，西南西方向无遮挡，主卧室带有双飘窗，且四个开间朝南。
建筑面积为74平方米的三房两卫户型，主卧设有双飘窗，实现南北对流，配备U型厨房和5.3米的景观阳台。
更多详情请关注亮点好房，保利领秀海项目的户型设计非常出色，即使是74平方米的户型也能做到南向三房1.5卫。该项目提供了多种可选户型，总价140多万元就能买到三房，可以说是番禺地区价格比较低的，而且在同一板块中保利的项目也是价格亲民的。
