保利滨江和著项目坐落在大石板块，靠近万博CBD，与珠江的距离仅100米，是距离万博最近的唯一一个能够提供270度环幕江景的楼盘。
保利滨江和著项目在规划时精心考虑，旨在让每栋建筑都能最大化地欣赏到江景和园林景观。项目北侧朝向江景，而北侧则是3至5层高的低密度别墅区。为了增强景观的观赏价值，项目在1至3层特别设计了不同高度的架空层，这样即便是低层住户也能够享受到观赏江景的福利。
为了确保每栋楼能够最大限度地享受江景与园景，保利滨江和著项目经过多次精心调整，最终采纳了一种成本较高且占地较多的围合式布局设计。这种布局旨在优化景观视野，使得每一栋建筑都能拥有开阔的江景和园林景观。
更重要的是，楼栋在布局上还进行了一定角度的调整，使得更多的户型能够朝向南方。这种巧妙的设计不仅使得江景、园景与户型的搭配更加合理，而且在空气流通、采光效果、景观视野等方面都达到了最佳状态。此外，增大了楼与楼之间的距离，进一步增强了居住的舒适性和隐私保护。
在保利滨江和著项目中，1号楼和4号楼采用了塔楼设计，主要是两梯四户的布局，提供的户型约为86平方米和120平方米。而2号楼和3号楼则是两梯两户的板楼设计，这意味着住户可以享受到专梯入户的便利和南北对流的通风效果，这两栋楼的户型均为约140平方米的四房。
3号楼的设计是正南正北朝向，拥有最佳的景观资源。南向可以欣赏到园林景观，而北向则是3-5层高的别墅区，即使是低楼层的住户也能享受到无遮挡的270°环幕大江景。作为一个滨江项目，保利滨江和著在户型设计上力求追求细致，大约80%的户型都能实现望江，无论是刚改型还是改善型购房者，都能挑选到相当不错的户型。
建筑面积为86平方米的户型采用了三房两卫的LDKB设计，即客厅、餐厅、厨房和阳台一体化布局。这个户型拥有南向的景观大阳台，全屋动静分离，阳台与次卧连通，长度约为6米。主卧配备了270度的景观飘窗，提供了宽阔的视野。该户型的总价范围在315万至330万之间。
建筑面积为142平方米的四房两卫户型采用了板楼设计，提供专梯入户的便利。这个户型南向可以欣赏到园林景观，而北向拥有五开间，都能北向望江。厨房设计为L型，主卧配备了C型的270度景观飘窗，让居住者能够享受到环幕江景的壮丽景观。该户型的总价大约在620万左右。
建筑面积为118/122平方米的户型采用了四房两卫的设计，拥有四开间朝南的布局，实现了居住与生活的动静分离。这个户型配备了大阳台或南北双阳台，确保了良好的采光和通风。主卧同样配备了270度的飘窗，提供了宽阔的视野。该户型的总价范围在470万至510万之间。
保利滨江和著项目在公共空间及园林景观的构建上，展现了适应全年龄段社区的设计魅力。例如，在廊道下方，项目精心设置了卡座区、休闲平台、阳光草地以及水景等多元化设施。这些区域不仅突破了传统的绿化和休憩空间的限制，更注重营造多维度的生活场景，为居民打造了丰富且多样的休闲互动和社交空间。
保利滨江和著项目由于其优越的地理位置，周边的生活配套设施非常完善，为居民提供了便利的生活环境。
在教育资源配置上，保利滨江和著项目自身配建了一所6班的幼儿园，但并未配建小学和初中。对于小学和初中的教育需求，需要依赖周边的学校资源。根据目前的区域划分，大概率入读的是富丽小学和富丽中学。
在商业休闲方面，保利滨江和著项目周边相对缺乏大型商业设施。主要的商业配套包括项目自身的临街商铺和小型超市。距离项目600米外的建华汇商业中心是该区域较为繁华的商业场所。对于大型商业体的需求，居民可能需要驱车前往万博商圈，那里有华润万家、万达广场、山姆会员店和天河城等丰富的商业选择。
在交通配套方面，保利滨江和著项目距离地铁3号线大石站大约1.3公里，步行时间大约需要19分钟，这个距离对于步行来说可能不太舒适。
然而，项目自驾出行非常便利。在不塞车的情况下，前往珠江新城、琶洲、大学城等地基本上半小时内都可以到达。如果选择乘坐地铁，加上步行时间，50分钟内也可以到达广州各地。
在医疗资源方面，保利滨江和著项目周边2公里范围内有番禺区第二人民医院，而距离项目5公里处有广东省妇幼保健院(番禺院区)，为居民提供了便利的医疗条件。
总之，更多详情请关注亮点好房，保利滨江和著项目在产品方面表现出色，具有较高的使用率和低密度，且大部分户型能望江，提供了良好的居住体验。然而，从地段角度来看，大石板块的总体条件相对一般，可能在某些方面不符合*购房者的期望。不过，项目靠近万博商圈，能够吸引一部分万博客户的外溢，这对于项目的市场吸引力来说是一个积极的因素。
保利滨江和著项目的优缺点如下：
优点：
交通便利，自驾10分钟可达万博，半小时内可到达珠江新城、琶洲等地。
产品设计优秀，全南向布局，所有户型均达到100%的使用率。
大户型提供专梯专户的设计，增加了居住的私密性和便利性。
容积率较低，居住环境较为宽松，景观良好。
约80%的户型能够看到江景，临近万博商圈，可以享受那里的配套设施。
缺点：
大石板块的城市面貌一般，可能不符合某些购房者的期望。
对口的学校质量一般，可能不符合对教育资源有较高要求的家庭。
距离地铁站不算近，步行时间较长，对依赖地铁出行的居民不太方便。
